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律师答疑
柳州楼盘广告不可不防的陷阱有哪些
律师答疑:
柳州楼盘广告不可不防的陷阱有哪些陷阱1:地理位置陷阱不可不防在选购房产时,购房者会极为重视楼盘周围的交通,所以房地产广告为了证明物业升值潜力或交通便利,往往会附一个房产的地理位置图。尤其是在地铁或者公 ...
购房者在售楼处应该问清哪些问题
一、销售方式您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售。二者主要差别在于:建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含。二、具体价格您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词,顾名思义均价 ...
定金与订金到底有什么不同
在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不 ...
无证驾驶被交警抓到会怎么处理
这些情况都属于无证驾驶:1、没有驾驶证的。2、未经考试,非法取得驾驶证的。3、驾驶证被注销、吊销的。4、不符合驾驶条件(年龄和健康状况),非法取得驾驶证的。5、持境外驾驶证在中国驾驶的。* 无照驾驶怎 ...
哪些属于公摊面积
一、"公摊"9项每平方都是钱1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门;2、管道井,走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的,也有分隔的;3、 ...
买9号楼房收房时却变为8号楼,购房者要如何维权
市民王先生五年前位于市区的平房拆迁,购买了定向安置房。当时,他与被告**公司签订的协议上约定,他买的是9号楼1门2204的房子,2023年4月,被告向其交付的是8号楼1门2204室。王先生不答应,“我 ...
遭遇房地产企业欺诈怎么办
遭遇房地产企业欺诈怎么办(《合同法》于2023年12月31日有效期截止)总的来说,可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还财物请求权。《合同法》规定:“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背 ...
委托中介售房和个人售房有哪些注意事项
一、委托中介售房1、一定要选对中介卖房毕竟是一件大事,很多人应该都不会想把这件事委托给一个看起来不靠谱的中介公司,因此选中介就十分重要。你需要选一个正规、合法且具有一定规模的公司,而不是一个连营业执照 ...
购房还贷的省钱技巧有哪些
技巧一:双周供省利息尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷,但是由于“双周供”缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是贷款的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将 ...
开发商提前交房背后有什么陷阱
开发商提前交房背后有什么陷阱开发商提前交房的好处:一般来说建筑封顶以后,电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做,这个要看开发商自己的开发计划了,处于预 ...
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