专业房产律师团队
提/供/专/业/法/律/服/务
全国服务咨询热线
18511557866
柳州楼盘广告不可不防的陷阱有哪些

柳州楼盘广告不可不防的陷阱有哪些

陷阱1:地理位置陷阱不可不防

在选购房产时,购房者会极为重视楼盘周围的交通,所以房地产广告为了证明物业升值潜力或交通便利,往往会附一个房产的地理位置图。

尤其是在地铁或者公交枢纽附近,我们经常能够看到楼盘这样的广告语“交通便利,直通繁华市区,距市中心多少千米,乘车仅需X分钟”,给人的感觉是近在咫尺。然而,实际的情况是这里的车程要么少报,要么说的是在交通畅通无阻,时速达到100千米的状况下的“理论时间”。房子所在的位罝示意图往往也不按比例,随意绘制,所标示的位置有的要和实际位置差几条路。

陷阱2:“零首付”、“低首付”让人非理性购房

说到“零首付”,相信很多购房者都遇到过这样的陷阱,比如狠毒购房者面对“零首付”时,会向对方刷卡缴纳预付“定金”,并与售楼人员签订了一系列购房相关协议文件,同时,还会还写下一张总额少则几万,多则十几万人民币的巨额欠条。

而通常来说,这个欠条其实就是“买房的首付分期付款”,所以说零首付根本就是虚假宣传。开发商所谓的“零首付”事实上并无存在,完全是一个误导消费者、诱导购房者产生“非理性购房”行为的做法。

陷阱3:绿化和配套设施虚假宣传

很多小区广告都号称花园,但实际绿化面积极小,根本无法称之为花园,有些称绿化面积占××%,但实际交付使用时并没有达到该绿化比例。一些楼盘广告中往往罗列出许多并不具备或后几期开发尚不明确的配套设施。等到收房时才发现与当时的承诺相差很大,广告所谓的纯居住社区,实际上是没有任何商业配套;广告所谓的绿树环绕,实际上是没有交房时刚刚栽上的几颗杨树苗;广告所谓的亲水大宅,不过是盖房取土时挖的一个小水坑……

陷阱4:样板间宣传陷阱

很多楼盘广告和户型设计漂亮的模型场景,也是房地产广告中常见的部分,并且总是很诱人。当购房者拿着开发商设计的平面图时,陷阱在不知不觉中就已经布置好了。被随意放大的绿化、适当加宽的楼距,缩小的家具配罝示意图,使购房者不知不觉中进入角色。

尤其是样板间的华丽装修往往会迷惑不少购房者的心智,也只有在入住时才发现,现实和图纸是两回事!!这时纠纷就不可避免地产生了。

陷阱5:赠送面积让购房者情不自禁

在看房选房时,购房者经常会被“买房送露台,买房送家装”的广告语所诱惑,比如,小编就发现有的开发商向消费者许诺赠送全套厨房设备和卫生设备,但是待购房者人住后才发现所赠送的都是些残次品,而开发商此时则又赚了一笔设备商品的利润。

如今,房地产广告已成为房地产市场中常用和有效的促销手段,促销策略也常常只有以广告促销为载体才能获得广而告之的传播效果。但是,广告不靠谱,凡事以忽悠为主,结果导致业主上当受骗,已成房地产领域一大“顽症”。

当然最新的广告法,发布房地产广告新规,明确房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺,这应该说是主动作为,利于消费者买房时做出理性抉择,其积极意义是很明显的。

有市民认为,要使新规真正发威见效,除了规范广告的内容、细节,还须健全相应的处罚机制。换换句话说,如果有房产开发商触碰到法律的红线,政府就必须给予相应的处罚和敲打。如果法规颁布只是做做样子而已,结果也就只能让消费者看着干着急。

以上就是科普华君网小编为大家的总结,相信你对此已有基本的认识,希望通过以上信息能够帮助您解决问题,并作出明智的决定。最后如果你还有什么详细问题需要咨询,可以上网在线咨询科普华君网,我们有专业的律师在线为你解答。

上一篇: 购房者在售楼处应该问清哪些问题
下一篇: —房二签与产权调换碰到一起该如何处理
有问题就找< 北京硕恒律师事务所 >

咨询电话:18511557866

在线咨询
Online consultation

关注微信

关注微信

合作伙接: 宝贝日记 抖音代运营 游戏攻略 秦皇岛人才网 周易 易经 代理招生 范文网 二手车 游戏推荐 网络推广 PS修图 宝宝起名 零基础学习电脑 电商设计 产业库 服装服饰 律师咨询 河北信息网 搜救犬 Chat GPT中文版 范文网 旅游攻略 工作总结 精雕图 非物质文化遗产 二手车估价 情侣网名 经典范文 培训招生 石家庄点痣 养花 名酒回收 石家庄代理记账 戏曲下载 男士发型 女士发型 搜搜作文 唐山人才网 关键词优化 读后感 玄机派 企业服务 法律咨询 chatGPT国内版 文玩 chatGPT官网 励志名言 儿童文学 公司注册 抖米无垠 游戏攻略 网络知识 品牌营销 商标交易 承德人才网 沐盛传媒 小本创业项目 癖好 游爱网 风信子 大可如意 庄里人 下真题 知识星宿 游峰网 大可如意 书单号 万能实习生 国学网 鲁迅 短视频剧本 标准件 石家庄论坛 书包网 采购批发网 心理测试 商务英语培训 箱包网 电地暖 在线新华字典 雅思培训 ps素材库 石墨烯地暖 钢琴入门指法教程 英语培训机构 宠物交易 黄金回收 ps素材库 电商网 宠物网 宠物猫 宠物狗 宠物用品 宠物托运 宠物美容 石家庄黄金回收 黄金回收价格 ps教程 photoshop 广告设计 海报设计 内容电商 直播电商 电商运营 电商之家 电商运营 自定义网址导航 精雕图 精雕图下载 精雕教程 易经网 周易网 六十四卦 六十四卦详解 易学网 易经入门 易经全文 鲜花速递网 同城鲜花 网上订花 鲜花 鲜花礼品 女性健康 女性购物 女性时尚 化妆护肤 女性世界 女性网 铜雕 石雕 不锈钢雕塑 雕塑网 雕刻网 浮雕 雕塑艺术 玻璃钢雕塑 景观雕塑 钢琴谱 钢琴指法教程 钢琴曲 钢琴入门简单曲子 钢琴入门指法教程 钢琴考级 石家庄去痣哪里好 石家庄祛痣 石家庄点痣价格 石家庄点痣 二手车买卖市场 事故车出售 二手车 事故车 二手车交易网 二手车报价 二手车估价 个人二手车 周易 易经 易学网 汉语字典 英语词典 国学网 词典 成语 宝宝起名 男孩起名 女孩取名 周易取名 男孩取名 宝宝取名 周易起名 女孩起名 名学网 道德经 道德经原文 婚姻挽救咨询师 人格心理测试 心理咨询中心 免费在线心理测试 心理健康测试 免费心理测试 书包网 书包品牌十大排名 儿童书包品牌排行榜 儿童书包 小学生书包 书包品牌 女生书包 旅行箱 拉杆箱 奢侈品包包 单肩包 托特包 专业配音 ai语音转换 文字转语音 智能语音 在线配音 真人配音 免费配音 配音神器 戏曲视频下载 河南豫剧大全下载 戏曲下载 黄梅戏下载 豫剧下载 资治通鉴 资治通鉴翻译 资治通鉴在线阅读 苗木网 最新苗木供应信息 苗木求购信息 园林绿化苗木价格 银杏供应求购信息 河北石墨烯发热线 河北发热线厂家 河北石墨烯地暖 河北地暖安装厂家 吉林石墨烯发热线 吉林发热线厂家 吉林石墨烯地暖 吉林地暖安装厂家 辽宁石墨烯发热线 辽宁发热线厂家 辽宁石墨烯地暖 辽宁地暖安装厂家 黑龙江石墨烯发热线 黑龙江发热线厂家 黑龙江石墨烯地暖 黑龙江地暖安装厂家 山东石墨烯发热线 山东发热线厂家 山东石墨烯地暖 山东地暖安装厂家 河南石墨烯发热线 河南发热线厂家 河南石墨烯地暖 河南地暖安装厂家 内蒙古石墨烯发热线 内蒙古发热线厂家 内蒙古石墨烯地暖 内蒙古地暖安装厂家 江苏石墨烯发热线 江苏石墨烯地暖 江苏地暖安装厂家 四川石墨烯发热线 四川发热线厂家 四川石墨烯地暖 四川地暖安装厂家 中医养生 春季养生 保健食品 中药材 茶叶批发网 诗词 鲜花 汉语词典 暖通,电地暖 苗木网 道德经 红楼梦 中国机械网 美文欣赏 好玩的手机游戏推荐 女性健康 手机游戏推荐排行榜 雕塑网 舟舟培训 艺术培训 成语大全 资格考试 少儿培训 英语培训 职业培训 网赚 包装网 苗木供应 短视频培训 IT教程 安卓手机游戏 单机游戏大全 手机游戏下载 手机软件下载 创业赚钱 绿色软件 民间借贷律师 养生 成语 互联网资讯 工商注册 网络游戏 云南旅游网 抖音带货 代理记账 奇石 雕塑 雕龙客 易学网 优秀个人博客 短视频运营 抖音运营 在线题库 散文 诗词网 箱包网