北京硕恒律师事务所 >
律师答疑
以他人名义购房的风险
律师答疑:
【案例】曾经的限购令将部分外来置业者和多次置业者挡在了购房门外,加上金融政策收紧,银行停止了三套房贷,所以此前,许多多次置业的买家,大都会用无购房记录或无贷款记录的亲友名字买房,以获得购房资格,申请更 ...
购房时要小心开发商的哪些骗局
售楼部里卖房的不是开发商现在的开发商为了把房子尽快卖掉,会把销售任务委托给专业的代理公司。由代理公司根据项目情况,制定相应的销售策略和手段。代理公司通过卖房获取佣金提成,卖的多,赚的多。而这就导致了一 ...
如何在购房付款时区分三金
购房“三金”指在商品房交易(包括二手房交易中)所说的订金和定金、意向金。1、定金定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵 ...
眉山刚刚发生的凶杀案(眉山刚刚发生的凶杀案全过程)
今天给各位分享眉山刚刚发生的凶杀案的知识,其中也会对眉山刚刚发生的凶杀案全过程进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!眉山一理发店发生持刀伤人案,有2人死亡,案发现场有哪 ...
签约认购有哪些流程,有哪些注意事项
签约认购有哪些流程,有哪些注意事项签约认购有哪些流程1、 排号选房确定要购买某区域的某楼盘,如果该楼盘未开盘还处于认筹阶段,售楼部通常会推出“认筹X千抵X万”的优惠活动。客户缴纳认筹金,即排个号,代表 ...
二手房交易差额款需要一次交清吗
怎么办根据售房单位的性质,有一些单位的房屋只允许自己单位的员工购买和居住,而不允许这些房屋进行二次交易,其中有涉及国家安全、保密的特殊部门的住住,党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科 ...
新房购房流程及要注意的事项有哪些
一、明确目标买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区的住宅;如果用来投资,则应重点关注房屋的升值潜力。二、新房pk二手房买新房还是买 ...
迟延交房违约金的计算标准是多少
一、违约金的计算标准根据《中华人民共和国》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。而《合同法》第114条关于约定违 ...
什么是销控表
什么是销控表“销控表”指的是楼盘房屋销售进度情况表,要求公示出来,帮助购房者了解楼盘销售计划、在售房源等信息。对购房者而言这个表有什么用处参看“销控表”,一是为了让购房者清楚已售、在售房源有哪些,防止 ...
购房合同被判无效房产增值损失如何划分呢
案例2008年经中介公司介绍,陈先生与刘女士签订了房屋买卖合同,约定以110万元的价格购买刘女士名下的一处房屋。合同签订后,他向刘女士给付了首付款52万元并向中介公司给付了中介费3万元,刘女士也如约交 ...
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