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律师答疑
房地产租赁纠纷的类型
律师答疑:
房地产租赁纠纷的类型房地产租赁市场快速发展的同时,租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门,有些还相当棘手,就本市目前的情况看,主要有以下三种类型。(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见 ...
房屋租赁纠纷如何解决
出租人出租的房屋有瑕疵的,房屋租赁承租人如何支付租金?《民法典》第七百二十九条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使房屋租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。更多房屋租 ...
房屋租赁纠纷的主要表现形式
目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点 1.承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的 ...
房屋租赁纠纷处理步骤
1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,当事人可以申请房屋管理机关进行调处,未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,在未完善手续之前不进行调处。 2、租赁当事人申请调解房屋租 ...
租赁房屋出纠纷 装修损失谁承担
不少人认为房屋租赁相比房屋买卖要简单得多,没有什么法律问题需要关注,甚至有人认为书面的租赁合同可有可无。实际情况却恰恰相反,在履行房屋租赁合同时出现纠纷,装修物的补偿问题常成为双方争议的焦点。8月11 ...
房屋租赁五大注意事项
对个别房地产经纪机构由于经营管理不善,造成不能履行合同约定,且双方无法达成协议的,应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务,实施经济诈骗后人去楼空的,应尽快向公安机关 ...
房屋租赁纠纷的处理程序
1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,当事人可以申请房屋管理机关进行调处,未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,在未完善手续之前不进行调处。 2、区租赁局或租赁所受理当事人 ...
如何打房屋租赁合同纠纷官司
如何打房屋租赁合同纠纷官司需要写一份起诉状提交到法院申诉诉讼。房屋租赁纠纷处理程序:1、房屋租赁行为发生纠纷的,当事人可以申请房屋管理机关进行调处,未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,在未完善手续之前 ...
房屋租赁纠纷案件的处理意见
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》及其司法解释、《中华人民共和国担保法》及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》(简称《房地产管理法》)、《深圳经济特区房屋租赁条 ...
当前房屋租赁纠纷的主要特点
随着市场经济的发展,房屋租赁合同纠纷日益增多。一、目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点1、承租人拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%左右,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。承租人欠租金从几千元到数十万元 ...
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