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律师答疑
中华人民共和国民法典(继承编)
律师答疑:
中华人民共和国民法典(继承编)自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。【必留份】遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。【遗产管理人的指定】对遗产管理人的确定有争议的,利害关系人可以向 ...
租赁纠纷的管辖
法律规定:根据1986年1月7日《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》,在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖,个别由被告所在地法院管辖更符合“ ...
东莞房屋租赁纠纷案如何举证
1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人履行义务的情况。(1)承租人欠租的,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。( ...
房屋租赁纠纷基本处理方式
(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法,(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一 ...
没有订立书面合同的租赁关系是否受法律保护
没有订立书面合同的租赁关系是否受法律保护没有订立书面合同的租赁关系也是受法律保护当事人订立合同,因为法律规定,订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规 ...
与房屋租赁纠纷有关的常见法律问题
与房屋租赁纠纷有关的常见法律问题1、承租人擅自转租房屋承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承 ...
房屋租赁纠纷成投诉热点
房屋租赁纠纷成投诉热点7月5日,家住白云山的王先生给本报热线打来电话,诉说自己租房入住后,发现前任房客欠水电费数百元,为此与房东发生了纠纷。据称,房东的理由是在当初租赁合同上写明了该房水电费由房客支付 ...
房租问题起纠纷 房客砸了房东店
不堪房东频频催缴房租,房客设下“连环计”:先将一台二手复印机押在房东处,然后又请人来砸毁,欲以此向房东进行高额索赔。 岳小姐在樊城后陈营路开了家照相馆,照相馆的隔壁是小张开的电脑培训室,岳小姐是 ...
租赁纠纷调查及防范策略
租赁纠纷调查及防范策略科普华君网讯近几年来,许多城市都进入了大拆迁、大建设的城市发展格局,拆迁给房屋租赁市场巨大的发展机遇,同时各地房屋租赁纠纷也直线上升,租赁纠纷类型主要有哪些,租赁过程中存在哪些风 ...
防范房屋租赁纠纷的办法和解决
防范办法和解决措施租赁纠纷的大量发生,一方面折射出租赁市场的繁荣,同时也暴露出很多问题,如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法,就不利于市场的发育和成熟。本人在这里谈几点看法,以期抛砖引玉。 ...
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