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律师答疑
烂尾楼是什么,如何避免买到烂尾楼
律师答疑:
一、烂尾楼是什么,西安烂尾楼有哪些?“烂尾楼有个粗略的定义,因建设单位资金缺乏,没能完工或陷入债务纠纷、产权发生纠纷,或工程质量不合格等原因停工一年以上的工程项目。”依照上述标准,西安市城乡建设委员会 ...
新房网签需要注意什么呢
现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行,但考虑到购买现房的特殊性,购房者可按以下流程执行,避免上当受骗。1、查询楼盘相关信息交定金签订“认购书”,到签正式《商品房 ...
购房合同中的霸王条款我们要如何识别
霸王条款一:对虚假宣传不担责如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定,甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请,不具 ...
精神病人卖房有法律效力吗
精神病人卖房有法律效力吗没有法律效力。1、虽然出售房屋的出卖人与产权证上的房屋产权人一致,出售价格也相对合理,但若卖房人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人,买卖合同效力依然受到影响,乃至无效。故, ...
收房有哪些注意事项
一、注意及时接收入住通知书这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理 ...
购房者遇到哪些情况交了定金也能全额退还
定金和订金的区别简单来说,定金是一种法定的担保形式,作为合同履行的金钱担保普遍存在于买卖合同关系中,在《合同法》、《担保法》及其司法解释中均有明文规定,有着严格的法定条件:1、定金必需以书面形式进行约 ...
分期付款的利弊是什么
分期付款的利弊是什么一、分期付款的利弊分析分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。这种做法,购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多,但同时可以减少期房可能发生的损失,比如房子 ...
销售伪劣产品罪立案标准(销售伪劣产品罪立案标准处罚)
今天给各位分享销售伪劣产品罪立案标准的知识,其中也会对销售伪劣产品罪立案标准处罚进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!销售不合格产品罪立案标准是什么 根据规定,生产者、 ...
二三线城市住房限购标准是什么,最新房产政策限购又是怎样的
二三线城市住房限购标准是什么?一、住建部7月底下发文件,给出二三线城市住房限购五大标准,并要求各省份在8月20日之前上报所辖区域内各城市上半年房地产市场调控工作情况。住建部要求各地对照标准先行自查,并 ...
收房实测面积和合同不一样怎么处理
一、关于面积那些事商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。销售面积即为建筑面积。房地产权证上有建筑面积和使用面积以及公摊面积的描述。1、套内建筑面积包含哪些(1)套内使用面积为卧室、起居室、 ...
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