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律师答疑
以物抵债协议被刑事判决否定后怎么办
律师答疑:
【案情】2011年9月10日,盛某向朱某借款400万元,双方约定月利率2.5%。盛某取得款项后又出借给自己的女婿沈某。2011年11月3日,盛某与朱某签订协议,约定将登记在沈某妻子张某名下的一处房屋出 ...
定金与订金到底有什么区别
定金与订金到底有什么区别定金定义定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。订金定义通常是在购房者与发展 ...
新房面积少了怎么办
新房面积少了怎么办新房面积少了,解决办法应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条进行处理,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积 ...
签订购房合同要注意哪些细节问题
关于房屋面积方面的条款目前交付房屋时,建筑面积往往增大(不超过3%),但却是套内建筑面积减少、公摊面积增大。为避免此种对买房人不利的情况出现,合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少,公摊面积不得增大 ...
验房怎么验才没有房屋质量问题
验房怎么验才没有房屋质量问题问题一:墙体裂缝或楼板裂缝包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不 ...
免责条款不得免除合同当事人的基本义务吗
免责条款不得免除合同当事人的基本义务吗对免责条款的法律限制体现了国家对经济民事活动的干预,其目的是为了保护国家利益和社会公共利益。在审理商品房预售合同纠纷时,法院应对合同中的免责条款的效力进行审查。在 ...
房子先买再卖的流程是怎么样的
“先买再卖”适用情况1、具备购房资格的家庭十一过后,多城相继出台限购政策,纷纷提高了本地和外地居民家庭的购房门槛,有些城市规定外地居民家庭只能购买一套房产,这样的家庭就不适合“先买再卖”,因为没有可以 ...
犯罪案件的有限期限是多少,多久之后无法进行起诉?
随着社会的发展,人们生活的进步,在日常生活中,我们都知道对于一些触犯法律规定的人就应该受到法律的制裁,对此很多人都有着相应的了解。但很多人不了解的是,刑事案件超过多少年不追究呢?网友询问:犯罪案件的有 ...
中美房地产的差异有哪些
一、城市与乡村:中国城乡差别大美国城乡无明显差别在中国人们生活的环境,城市和乡村是截然不同的,城市是一个相对商业集中的地方,所有的机构都在其中,无论你要购物、吃饭、工作、娱乐,甚至看病,都必须进城,人 ...
农村房屋买卖政策是什么
一、农村房屋买卖政策是什么农村房屋买卖指的是以农村房屋为物品所进行的一种交易活动。进行农村房屋买卖,是需要具备一定条件的,除了满足国家所规定的基本条件之外,房屋买卖的双方还必须具备相应的身份标准,必须 ...
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