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律师答疑
住房公积金一年可以取几次了
律师答疑:
一、住房公积金一年可以取几次了1、购房如果你是因为要购房而需要提取公积金的话,每月可以提取一次用来还房贷,也可以每个季度全额提取一次,一年最多可以提取四次。不过需要注意,累计提取的公积金总额不得超过实 ...
购房已经网签备案后可以变更户主吗?
一、购房已经网签备案后可以变更户主吗?网签备案后变更姓名是不可以的,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。要想改名的话,只能是买卖双方先撤网签,当事 ...
购房网签备案办结时间是多久?
一、购房网签备案办结时间是多久?三十天左右。客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有 ...
承租人有建筑物区分所有权吗?
一、承租人有建筑物区分所有权吗?承租人也是有建筑物区分所有权的。房屋承租人是有建筑物区分所有权的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他 ...
企业无偿提供房屋的合同是有效的吗?
一、企业无偿提供房屋的合同是有效的吗?1、企业无偿提供房屋的合同可能是有效的、也可能无效。存在以下情形时,租赁合同无效:(1)与无民事行为能力人签署的合同无效,这是由于无民事行为能力人实施的民事法律行 ...
开发商延期交房的情况下应该怎么办
随着生活水平的提高,越来越多的人加入了“购房大军”,身为购房者,在买期房或准现房时在签合同过程中都会约定交房日期,但是现实中难免有开发商因种种原因延期交房,甚至不乏出现一些烂尾楼的,一旦延期交房便会出 ...
开发商延期交房的情况下,购房者该如何办
民法典物业有责任保证车库车辆安全吗
一、民法典物业有责任保证车库车辆安全吗民法典规定,物业公司有保证物业服务区域内业主的人身和财产安全,所以物业公司有责任保证车库车辆的安全。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】 ...
民法典的物业服务人信息公开义务是什么
一、民法典的物业服务人信息公开义务是什么根据《民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况 ...
民法典的物业服务合同的效力是什么
一、民法典的物业服务合同的效力是什么建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第九百 ...
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