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律师答疑
面积误差纠纷怎么处理?
律师答疑:
一、面积误差纠纷怎么处理?1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%),如果是,就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定, ...
房屋面积纠纷如何处理?
一、房屋面积纠纷如何处理?1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%),如果是,就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定, ...
开发商违约要仲裁怎么办?
一、开发商违约要仲裁怎么办?开发商违约要仲裁应当积极的参加仲裁活动。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失, ...
开发商跑路成烂尾的处理方式是什么?
一、开发商跑路成烂尾的处理方式是什么?首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发 ...
找开发商退房怎么处理?
一、找开发商退房怎么处理?1、先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可 ...
房地产开发商跑路的处理方式是什么?
一、房地产开发商跑路的处理方式是什么?1、房屋买卖合同上有公司的盖章,买房的人可以与公司协商解决。2、到法院起诉公司,并停止还贷款,向公司主张已缴纳贷款极其利息。《民法典》第五百八十五条 【违约金】当 ...
开发商违约退房房款的计算标准是什么?
如果买房人是通过非按揭贷款的方式购买房屋的,也就是说,全部房款是由其交付给开发商的,那么在因开发商违约导致退房时,开发商应当将全部房款返还给买房人。此外,根据我国《民法典》的相关规定,由于退房是开发商 ...
开发商违约退房条件是什么?
一、开发商违约退房条件是什么?开发商违约了责任在于开发商这一方,大多数情况下购房者都是可以退房的,不过这也要看具体的违约事项是什么,还要注意合同中针对这一项是如何规定处理的。购房者在符合相关规定的条件 ...
开发商违约赔偿办法是什么?
一、开发商违约赔偿办法是什么?开发商违约赔偿办法是可以支付违约金或者是通过其他的方式来进行赔偿,比如说恢复原状的。1、房屋质量不符合合同约定的标准在选房、签订合同时,正是对房子的面积和质量确定下来,而 ...
开发商要求退房怎么办?
一、开发商要求退房怎么办?开发商要求退房可以和对方协商来进行解决。买方可以解除合同,这是法律规定的,不需要合同约定,但是违约是要承担违约责任的,没有约定的话按照损失赔偿即可。无论怎么样,房款在扣除违约 ...
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