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律师答疑
买房资格购房条件详细说明
律师答疑:
住建委系统内会有房产权属和交易记录的信息,在过渡期中,住建委不但会查验房产登记的记录,还会查询该家庭的房屋交易记录。同时,还会与其他部门联动核查纳税、社保缴纳等信息,甚至还可能联系查验外地信息。过渡期 ...
异地买房防止受骗的方法有哪些
骗局1:只看楼盘价低,忽略对房屋本身以及开发商信息的核实其实,买房最重要的就是楼盘的选择,无论是在本地或是异地购买房产,购房者都应该到具体项目现场进行考察,将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品牌信 ...
验房三步曲
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。“一表”是指《竣工验收备案表》。二、验房第二步:办理验楼手续先验楼再缴 ...
公证遗嘱需要遗嘱受益人到场吗
公证遗嘱需要遗嘱受益人到场吗一、公证遗嘱需要遗嘱受益人到场吗公证遗嘱除了公证人员外,必须到场的是遗嘱人本人。其它人员是否到场不影响公证遗嘱的法律效力。(一)办理遗嘱公证,遗嘱人应当亲自到公证处办理,不能委托他人代办。二、遗嘱受益人可以法定继 ...
二手房买卖的条件
1、房屋已取得《房屋权证》房屋权属证书是权利人依法拥有房屋权并对房屋行使占有、使用、和处分权利的合法凭证。《房屋权证》作为房屋权属证书,是国家对房屋权的确认,也是房屋产权人的权凭证,所以购房者在购买二 ...
公司的法定代表人可能要承担哪些责任?
法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制,一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。那么到底符合怎么样的条件才能当法定代表人呢?又要承担哪些法律责任 ...
二手房买卖纠纷包括哪些
1、逾期支付房款引起的纠纷。下家逾期支付房款时,上家可以要求继续付款之外,还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金,上家还要以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子了。下家要注意的是,如 ...
银行也会有假钞,拿到假钞怎么办?记住关键这一步
我们时而有看到新闻报道“在某某银行取到假钞”,大部分无非都是讲储户在银行柜台或ATM机取了钱,然后使用时发现一叠钱里面有一张假钞,但最后都是以客户无法举证,储户吃亏结束。但是真的有那么容易取到假钱吗? ...
遭遇诈骗了,该怎么办?该怎么走出来?
1.报警。无论多少金额,怎么被骗,是否百分之百确定。很多人说报警无用,反正追不回。这是扯淡。请不要相信。第一时间报警,警方可以追溯到收款卡,及时冻结卡,有几率拦截资金的转出。同时收款账户的卡主,会以帮 ...
二手房如何过户流程
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金 ...
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