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律师答疑
什么样的合同是无效的
律师答疑:
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法总则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房 ...
验房过程中的细节及验房注意事项有哪些
一、收房1、通知:在开发商收房通知书寄出30天内,购房者应当去办理相关手续;按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、证书:要查看开发 ...
遭遇一房二卖应该怎样维权
购房者遭遇一房二卖时如何维权对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不同的处理:1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋 ...
房产买卖的具体流程有哪些
一、房产买卖(一)房产买卖所需资料1、买卖双方及其配偶的身份证、户口薄;2、结婚证或离婚证及离婚协议书、法院判决书等;3、房屋产权证;4、房屋登记表、平面图;5、房屋买卖合同;6、契税完税或减免凭证。 ...
购房合同丢失后应如何处理
所以,购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施。在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致分为以下三种:一、购房合同没有做预售登记前如果购房者丢失合同,只需将剩余的合 ...
补充协议要重点关注哪些方面
约定一:开发商逾期交房这点对于购房者来说,尤为重要。开发商在合同规定的日期内没有交房,往往会以不可抗力的范围扩大为解释,以此来规避违约责任。购房者如何维护自己的权益呢?在签订购房合同时,将不可抗力的范 ...
购房者签订买卖合同一定要注意哪些事项
一、购房前,您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。我国目前对商品房预售实行的是许可证制度,《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效监管的法定证件,也是开发商资信状况的重要证明。房产 ...
深圳安居房申请条件(深圳安居房申请条件2023)
内容导航: 1、深圳申请安居房要满足什么条件? 2、申请深圳安居房需要什么条件? 3、深圳人才安居房申请条件 4、深圳安居房申请条件 深圳申请安居房要满足什么条件? 深圳安居房申请条件: ...
虚假诉讼的主要特点,虚假诉讼产生的原因是什么
虚假诉讼的主要特点,虚假诉讼产生的原因是什么一、虚假诉讼的主要特点1、表象的合法性虚假诉讼与正常民事诉讼相比,不论其产生条件、诉讼构造、基本内容还是裁判结果,都具有表象的一致性,换言之,虚假诉讼具有表 ...
团体意外保险(梧桐树团体意外保险)
内容导航: 1、团体意外险的赔偿范围 2、什么叫团体意外险 3、团体意外险赔付给个人还是单位? 4、团体意外保险怎么购买 团体意外险的赔偿范围 对于团体意外险的赔偿范围,它与个人意外险的 ...
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