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律师答疑
亲朋好友共同出资买房又该注意什么问题呢
律师答疑:
亲朋好友共同出资买房又该注意什么问题呢注意问题:一、购房资质受限购政策的影响,很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意的是,合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律 ...
购房者收房时发现房屋有质量问题怎么办
第一种、开发商维修如果房屋质量出现问题,又达不到退房的标准,业主应通过物业反馈给开发商,因为开发商在交房时都会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这两书对保修提供了承诺,开发商不得拒绝维修。需 ...
定金和订金的区别是什么,买房定金能不能退
定金和订金的区别一、定金能不能退。开发商在与买受人正式签商品房买卖合同之前一般都是通过认购、订购、预定等等的方式向买受人收取定金。如果买受人不过来与开发商签合同或者双方对合同的条款达不成一致意见,大多 ...
什么是不限购不限贷,什么房子不限购不限贷
不限购不限贷是什么意思限购令是国家为了调控房价、控制过度投资房地产市场而出台的一项政策,所以在购买的时候应该考虑清楚是否适合自己的居住,考察清楚不能轻听售楼人员还有广告的宣传。不限购房屋属于商业用房, ...
不同类型的房产纠纷有哪些解决途径
一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。二、拆迁人与被拆人因 ...
开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房要求退房吗
开发商变更房屋设计购房者可以拒绝收房要求退房吗一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房;二是开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计 ...
房屋交易时需要注意哪些问题
房屋交易时有陷阱,这些问题不得不注意首先要确认该房屋是允许出售的,不存在别人的优先购买权。还要审核房产权的真实可靠和完整,最怕瞒着家人或共有产权其他方私自出售住房的。其次是了解二手房的准确建筑面积,以 ...
越南签证续签办理流程?人在越南,签证快到期了,怎么办理续签?
关注小鱼,每天陪你聊越南!由于特殊原因,很多到越南旅游的朋友无法回国,因此就面临续签问题,今天小鱼就为大家谈谈越南签证的几个问题:一、越南签证续签去哪里?首先大家需要明白,越南签证的续签权限归属于越南 ...
购买房子时如何辨别小产权房,需要注意哪些问题
什么叫小产权房?小产权房主要有3种解释:一是针对开发商的产权而言,将开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这是因为购房人的产权是由开发商产权分割而来。二是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区 ...
苏州一次性付款购房有哪些程序
一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。1、判断开发商的实力及楼盘的合法性业内专家分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在 ...
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