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律师答疑
公务员考试考哪些科目
律师答疑:
公务员考试现在是最热门的考试之一,公务员是指行使国家职权的公职人员,维持国家秩序、公共资源、法律规定,本着为人民服务的原则,执行国家公务。公务员一般指具有国家行政编制,由国家负担工资待遇福利的工作人员 ...
商住房的产权问题
北京市场上,商住房供给大于普通住宅,深圳12月份商住房供给也占比达80%。即便如此,买这种loft商住仍然要十分小心。1、loft商住房只能赚点租金二手房市场上,同地段商住房和住宅的价格差异非常大,越 ...
买房需要准备哪些款项
一、首付款基本上大家都会选择贷款,买房初期最大的支出就是首付款了。一定要核算清楚自己能动用的资金,还得保证这些资金被支付首付款后不会影响日常生活。二、稳定可期的月供资金有些人为了多贷款虚开收入证明,导 ...
容积率越低房子就越好吗
容积率的概念在《城市居住区规划设计规范》中有两个,一是指住宅面积净密度,以住宅总面积与住宅用地的比值表示;二是指建筑面积毛密度,是总建筑面积与居住区用地的比值表示。对于两种容积率概念上的差异,一般购房 ...
买房需注意什么
一般购房者选房的时候,根本不知道从哪下手,现在开发商的各种宣传轰炸下,置业顾问也往往夸大自己楼盘的优点,使得购房者忽略自己买房的初衷,本文将买房的一些知识列出来作为参考。一、预售证一些楼盘会鼓励已经购 ...
如何辨别教育地产的假伪
怎样分辨真假教育地产1、证件情况三证一致你是否有条件满足有不少家长买房后就吐槽了,入个学都那么麻烦,其实,在教育地产孩子入学,户口本、房屋独立产权证和实际居住“三者一致”这是硬性条件,要是真不能满足, ...
买样板间有哪些优缺点,买样板间注意事项有哪些
样板间优点:1、省去装修的麻烦样板间免去了装修的麻烦,省心省力。而且开发商为了提升销售业绩,在做样板间的时候,不管是户型使用率还是装修素材的选择,往往都不惜重金。2、户型好样板间作为楼盘展示中最重要的 ...
购房者选择大开发商的五个理由是什么
大小开发商的区别1、品牌实力大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。2、施工质量大开发商房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规 ...
女性购房应该注意哪些
一看交通环境现在社会竞争性较强,女性要与男性面临着同样大的工作、家庭、事业等压力。从女性的生理特点、身体状况来说,并不及男性那样强壮、健硕。而北京的地域特点又是内环与外环间的距离较大,因此造成了许多职 ...
期房如何交易
在符合条件的情况下,进行权益转让有两种方式:一种是发展商同意的权益转让。须办理以下手续:将上家与发展商签订的所有预售合同全部借出(至少五本以上);准备上家购买该房屋的全额发票;签订相关的该房屋转让的权 ...
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