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律师答疑
买房应该考虑哪几个方面的问题
律师答疑:
专家认为,现在该不该买房,要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购房者来说,最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的 ...
买房投资要怎么判断律师为您支招
有关房产估值专家提出了三大公式:房产投资公式一:租金乘数小于12租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入),小于12。投资者可以将 ...
开发商销售房屋有哪些常用的套路
一、诱人的“价格陷阱”房价的高低一直是购房者最为敏感的一个话题,商品房的广告中常会有一个诱人的起价,如最低价××元/平方米起,实际上这个价格的房子根本就不存在,只不过是开发商为了博人眼球,吸引人购买而 ...
买房时如何选择开发商
大开发商一般就三种,地方的国企,央企和大型民企。他们开发的项目多,产品线相对丰富,在业内的口碑更好,当然价格也更贵一些。不过现在房地产市场的集中度仍然不算高,2023年房地产开发商百强的市场占有率总共 ...
买好房子需要多少流程和手续
房子分为三种:1、产权房;2、算是二手房,但是是有使用权的房子;3、酒店式公寓。然后说说户口和房子购买限制问题,以上海户口为例,首先上海户口(家庭为单位)可以买两套,外省户口外省市(如果是夫妻,夫妻必 ...
新手到底该如何买房
原则一:地段永远是位的相比地段而言,户型和环境都显得次要一些,尤其是投资的房子。大家都知道,房子的价格主要是取决于地段,户型再烂的环境再烂的房子,只要是在市中心就没便宜过,即使是拆迁补助也一定比地段不 ...
什么是得房率,如何看待得房率
得房率又称使用率,它的计算公式是“套内面积/建筑面积”,这个指标是衡量房子性价比的重要指标,得房率高的房子,使用面积越大。得房率应该多少才合适?买房前怎么查得房率?得房率决定了房屋性价比公摊面积是每一 ...
单身青年如何才能做到经济与购房同时兼顾呢
近年来,房价增加明显,而单身青年由于工作年限不足,经济状况比较吃紧,在买房那个事情上,就算是二手房首付怎么也要十几二十万,这对他们来说实在是困难。如何才能做到经济与购房同时兼顾呢?若是有住房公积金的年 ...
从看房到收房有哪些流程
从看房到收房第一次买房请认准这九大流程一、看产权产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子,购买时务必慎重对待,一些价 ...
社保断了三年个人怎么续交(社保怎么续交)
今天给各位分享社保断了三年个人怎么续交的知识,其中也会对社保怎么续交进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!社保停交了三年怎么续交? 社会保险停缴三年多,后面可不可以继续 ...
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