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律师答疑
缴纳购房认筹金金有哪些风险
律师答疑:
大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动,其实我们都清楚,这是开发商在筛选客户。对开发商来说,搞认筹活动有以下几种好处:1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上,也体现在支付意愿上。2、预测开盘效果 ...
有什么房产知识比较冷门但你又应该知道
1、三通一平三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候,往往是开始动工建设项目。水通:专指给水。电通:指施工用电接到施工现场,以具备施工条件。路通:指场外道路已铺到施工现场周围入 ...
购房者容易陷入的买房误区一定要注意啦
购房者容易陷入的买房误区1、绿化不是越多越好:大多数购房者对绿化的了解,仅认为是花草树木一类的植物。其实不然,绿化还包括了绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、雕塑等等,这些都是起到 ...
买商品住宅验房须知都有哪些
去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:A房屋的《住宅质量保证书》--可带走B《住宅使用说明书》--可带走C《竣工验收备案表》D面积实测表E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 ...
孩子怎样能上购房者对应的学校吗
爷爷奶奶的房子,怎么做才能让孩子去房产对应学校上学?按照规定,房主必须和孩子是直系亲属(父母)才能让孩子上学,如果是爷爷奶奶的房子,孩子是不可以直接去对应学校上学的。这种情况下,有几种方法能解决这个问 ...
美国买房有什么不可不知的注意事项
一、买房与移民的没有联系很多人都喜欢在美国买房,或者干脆在那买房办理移民,但其实买房与移民美国没有直接的联系,一般情况下,在美国买房大多都被视为一种投资行为,外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签 ...
关于法定继承人的范围和顺序如何规定
关于法定继承人的范围和顺序如何规定关于法定继承人的范围和顺序如何规定?关于法定继承人的范围和顺序如何规定精选答案关于法定继承人的范围和顺序规定为《中华人民共和国民法典》,继承人的范围和顺序为第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖 ...
拒绝收房的后果是什么
拒绝收房的后果是什么1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。2、对于贷款,开发商仍然要对银行承担连带担保责任。3、面临逾期交房被起诉的风险。拒绝收房的条件有哪些只要卖方交付的房屋符合双方《 ...
哪些情况业主可以拒绝收房
(一)根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规 ...
财产租赁合同
出租方:合同编号:签订地点:承租方:签订时间:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途第二条 ...
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