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律师答疑
今年,你买房了吗
律师答疑:
1、贪图便宜在明明可以负担两居三居的情况下,为了价格便宜,选比自己需求小的户型。或者为了省一点钱,买楼层、朝向、户型更差的房子。买的时候虽然可能会因为少花了一点钱而沾沾自喜,一旦入住,就会后悔不已。2 ...
如何选购婚房
准备工作1、了解政策、了解市场。2、确定意向区域,着重选择几个楼盘。3、开发商口碑、产品信息、物业服务等。首付分期的房子可以多加考虑对于很多80后、90后来说,婚房往往需要集合两代人的财富,很多时候购 ...
判断房子是否具有升值潜力的因素有哪些
2010年,邱先生向银行借了144万元的一手住房购置贷款,贷款期限为15年,按月偿还贷款1.1万元。但自2023年12月起,邱先生突然停止了缴纳月供。三个月后银行追缴,邱先生很坦诚表示,房价跌得厉害, ...
买房时怎么判断校区配套设施的好坏
配套主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成:外部配套(市政配套)、内部配套(开发商自建配套)。外部配套包括:(1)交通配套:公交车站、地铁站、火车站、长途汽车站等;(2)教育配套 ...
这五类房升值潜力最大一定要看
1.市中心的二手房在一线大城市和一些强二线城市,人口都在增长,城市也在往外扩张,而原来的市中心还是商业、交通中心,中心区一般没有土地建新房,所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。2.学区房新的房地产 ...
购房保修期要关注哪些条款
买房要关注“保质期”条款虽然有购房者知道房子有保修期,但保修期到底从哪一天开始算起,期限是多长?很多人却不知道答案。根据住建部《房屋建筑工程质量保修办法》第八条规定:房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合 ...
购买的期房怎么转让
一、转让预售商品房合法吗?转让预售商品房,是指购房者在签订商品房买卖合同以后,工程竣工之前,把该预售商品房转让给他人。那么,转入预售商品房的行为合法吗?这需要区别两种情况:1、在商品房预售合同生效并办 ...
如何减少精装房的质量风险
1、检查相关文件新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检测地漏排水在进行精装修房验房时,一定要检查 ...
这十种楼盘千万别买
本篇,小编根据多年房海跋涉经验,吐血整理出10种再便宜你也不能买的房子,以供大家置业参考,购房者赶紧收藏吧,买房小白必备哦!一、质量问题频被曝光的楼盘千万别买经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房, ...
你对得房率了解多少
上海的张先生在浦东张江买了一套100平米的2房小高层住宅,而可供自己支配的套内面积才78平米,为此,张先生感到非常郁闷,觉得自己上当受骗了,实际可支配的面积少了那么多,按这样算来,张先生房子的得房率才 ...
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