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律师答疑
外地人在西安怎样申请公租房
律师答疑:
申请需符合以下条件:1、目前,西安申请公租房需要纸质材料,建议申请人线下办理,网上平台填写资料后,仍需前往社区申请;2、本市申请人前往户籍所在地社区申请3、非西安户籍家庭及人员前往居住证所在地社区申请 ...
执行监视居住租住得房屋是否可以?
一、执行监视居住租住得房屋是否可以?是可以的,监视居住并没有规定不能住在租的房子里,但应该向公安机构报告经常居住地在什么地方。因此租的房子也可做为居住地的。监视居住中的固定住处的认定标准是必须是合法建 ...
房东不退押金能报警吗
房东不退押金可以报警,警察可以进行调解。如果调解无效只能通过向法院起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享 ...
租房合同签了可以退吗
租房合同签了可以退。一般出租方与承租方在签订租房合同时都会协商有关合同违约的赔偿条款,如果退房就需要支付合同违约金。另外,如果没有相关租房违约条款,当事人双方可以通过协商达成一致意见,决定退房怎样处理 ...
怎么解决房屋转租纠纷
怎么解决房屋转租纠纷可以参照下列内容:一、房屋转租纠纷可以调解:调解就是在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会 ...
租房合同到期了怎么办呢
第一、租约到期,出租人不愿意续租,这样处理:租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原 ...
个人租入房屋时要向房东缴纳增值税是什么意思
房屋出租缴纳税款分以下四种情况。一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税:以租金收入的5 ...
2023最新房屋租赁合同简单版怎么写
最新房屋租赁合同简单版怎么写:出租方:______________(以下简称甲方)承租方:______________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市_ ...
收房租需要交税吗
出租房屋属于营业行为,需要交缴纳税款。如下:1、私人出租房屋应缴纳的税种有营业税、城市维护建设税、费附加、个人所得税、房产税和印花税等。2、其他单位从事的融资租赁业务,租赁的货物的权转让给承租方,征收 ...
欠房租房东断电合法吗
一、是否合法需分情况合同尚未解除合同尚未到期,出租人采取断水、断电行为是否合法,应区分不同情况:(1)若合同尚未解除,承租人违约,其应该承担违约责任,但出租人断水、断电亦为违约行为,即双方均存在违约行 ...
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