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律师答疑
房屋租赁合同提前终止需具备哪些条件
律师答疑:
房屋租赁合同提前终止需具备的条件有:1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;2、法定解除,合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;3、违约解除,一方违约另一方有权解除房屋租赁合同。法 ...
西安市申请公租房要什么条件
一、西安市申请公租房要什么条件年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。其中:1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家 ...
疫情期间房东不免租怎么办
疫情期间房东不免租的租客可以与房东进行协商,协商不成的租客可以依法向房产所在地的人民法院提起诉讼请求减免房租,由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成 ...
一房多租承租人如何确定
一、一房多租承租人如何确定在一房数租的情况下按照下列原则确定承租人:1、如果有一方先占有租出租屋的,则推定先占用房屋的一方为承租人。2、如果各方都没有占有出租屋的,则推定先办理了登记备案手续的一方为承 ...
租房合同没写违约金多少对方违约怎么办?
双方在租房合同中没有写明违约金多少,事前也没有作出口头约定,那么在一方违约了的情况下,并不意味着违约的一方不需要承担违约责任和支付违约金,另一方可以按照《民法典》的相关规定到法院进行起诉,或者双方约定 ...
拖欠房租被起诉的有什么法律后果
拖欠房租被起诉的法律后果有:法院进行调解、判决后要求租户补缴房租,承担拖欠房租的违约金、收回房屋,调解书、判决书生效后租户拒绝履行的,房东可以向法院申请强制执行。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担 ...
老人遗嘱公证处上门,需要上门公证遗嘱,由于老人岁数大不方便出门
老人遗嘱公证处上门,需要上门公证遗嘱,由于老人岁数大不方便出门遗嘱是处理遗产的主要方式,及时订立完善、合法的遗嘱可以很好地保护老人们的财产处分权,避免产生遗产纠纷,有利于家庭的安定。最近,笔者从司法部门了解到老人立遗嘱时应注意的事项,希望能 ...
注册个人独资企业和个体工商户哪个更有优势?
现在很多人都喜欢办理个体工商户以及个人独资企业,原因很简单,就是因为今年小规模纳税人的税率低。那这两种形式有什么区别吗?个体工商户和个人独资企业二者的差别:1.在民事,行政,经济法律制度中个人独资企业 ...
欠钱不多值得去法院起诉吗?会花多少钱?有哪些建议?
图片仅供配合叙述欠钱不多是否值得去起诉?对于这个问题,先得排除小额但麻烦的案件,最常见的麻烦是缺少被告身份材料。以现在人们的观念和沟通工具,基本证据通常都不会缺失得很严重,但普遍存在一个缺少对方身份证 ...
现金支票要怎么填写与盖章
现金支票怎么填写,需要注意哪些问题,下面的文章一一告诉你。一、先介绍一下现金支票的票面左侧:存根对联,是企业财务留存的原始文件,包括:票号、附加信息、发行日期、收款人、金额、用途等信息。右边:由企业向 ...
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