北京硕恒律师事务所 >
律师答疑
房屋租赁纠纷的形式和特点
律师答疑:
目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点 1.承租人不履行合同,长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%,是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企 ...
处理房屋租赁纠纷的一般程序
1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,当事人可以申请房屋管理机关进行调处,未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,在未完善手续之前不进行调处。 2、区租赁局或租赁所受理当事人 ...
房屋租赁纠纷的解决方式
一、在房屋纠纷赔偿中,房屋租赁纠纷的解决方式1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、在房屋纠纷赔偿中的 ...
租房违约将如何处理
依《合同法》第120条的规定,违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任,亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵,是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时,法官可按过失比例将损害在权利 ...
出租人把房屋卖给亲属,承租人将失优先购买权
出租人把房屋卖给亲属,承租人将失优先购买权 2010年1月1日,刘先生将房屋出租给马先生,双方书面约定租期为2年。2010年9月,刘先生将房屋低价卖给了妹妹。马先生得知后,以自己享有优先购买权为由将刘 ...
私房屋租赁应注意3点
1、住宅用房租赁 (1)房屋产有权必须清楚。房屋出租人必须是房屋所有人、法定继承人、共有人或其代理人。所有人的房屋必须有房屋所有权登记或变更手续。 (2)必须是自住有余。即不得将私房出租 ...
什么是房屋租赁代理以及房屋租赁代理有哪些特征?
房屋租赁代理,也是房地产经纪机构的一种经营活动,包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托,以出租人的名义代理出租房屋,并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同,房 ...
承租人的优先购买权
承租人的优先购买权是当今各国民法所普遍确立的制度,指房屋所有权人转让不动产时,应当在转让之前的合理期限内通知承租人,在同等条件下,承租人享有优先购买权。在司法实践中,要正确把握该法律规定,要作如下多方 ...
酒店式公寓租赁合同
出租方:_________,以下简称甲方承租方:_________,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的________ ...
深圳经济特区房产租赁合同
出租方(下称甲方):_________ 姓名:_________ 性别:_________ 出生日期:_________年_________月_________日 籍贯:_________ 国籍:__ ...
咨询电话:18511557866
关注微信
电话咨询
18511557866
首页
关于我们
在线咨询
拨打电话