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律师答疑
房产租赁(房产租赁工作内容)
律师答疑:
今天给各位分享房产租赁的知识,其中也会对房产租赁工作内容进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!租赁房产税如何计算 对于房屋租赁需要缴纳税收,可能很多人都不知道,通常需要 ...
哪些情况下可以拒绝收房
根据《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)等相关法规,消费者遇到下列情况之一可不收楼:1.未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用 ...
买房前需要做好哪些准备
一般而言,买房资金包含几大部分:第一:定金,最多不要超过总房价的20%(上限50万);第二:首付,目前首套房首付最低三成,二套房五成。根据房价,除去贷款部分的剩余;第三:税费,包括契税、个税、营业税等 ...
什么情况下可以退房
一、什么样情况下购房者可以退房?根据我国法律规定,若满足下列任意条件,购房者即可申请退房:1、延期交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不 ...
购房有几大攻略
淡市购房攻略之一:把握出手时机“买涨不买跌”几乎是大多数的人购房心态。首先这个心态本身就有问题。因为对于投资购房行为而言,当全国人民都知道炒房赚钱的时候,你再去买房,风险是相当高的。如果一不小心接到最 ...
买房有哪些必经的步骤
二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进 ...
买房时要小心哪些不算入房屋面积的部位
一、房屋面积是谁来测量我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。二、共用面积包括哪些现在 ...
在买房的不同阶段退房时程序也不同
一、订金(定金或认购金)阶段当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情 ...
购房时谨防哪些忽悠术
有些售楼人员会先察言观色,判断消费者的购买意向。假如其购买意愿很强烈,售楼人员就会让消费者先交一点钱,这叫“小订”或“封房金”,钱数一般不多,一两百元即可,最多1000元。交钱后,售楼人员便承诺不再把 ...
五证不全的房子有哪些隐患
骗取订金不法开发商为了套取现金,在没有资质的前提下,搭建售楼处进行楼盘销售。购房者只看到广告、沙盘、虚拟户型,开发商骗取订金后卷款逃跑。房屋质量没保障开发商没有五证,也就意味着开发商很有可能没有建造商 ...
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