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律师答疑
房子公摊面积有多大才划算
律师答疑:
公摊越少越好吗?公摊面积=建筑面积—套内面积简单来说,公摊就是不属于你,却还得掏钱的面积,因此大部分人认为公摊越小越好。公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,如水电煤暖的设备间,电梯、大 ...
刚需买房选房九大指标供大家参考
最需重视:楼间距与楼之间的距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。最不可忽略:车位比对于一般的小区,车位比达到1:0.6就可以了,如果是高档别 ...
这五种房子要慎重考虑后入手
1、传统商业中心的天价铺对于一线城市核心商圈,那种出租给饮料店、小吃店的(不带桌椅)迷你商铺,房产证上是15平米,但实用面积不到8平米,售价达到800万元。如果按目前的出租回报率算,仍然高达6%。但这 ...
子女应该如何选择养老房呢
大部分的老人辛苦工作半辈子,无论是自己的积蓄还是儿女的孝敬,在买房时可选择的余地都比较大。而因为一些居住在养老房的老年人子女不能在旁照顾,如何选择养老房就是个需要谨慎考虑的问题,那么买养老房产有哪些注 ...
买房需要掌握哪些定律
定律一:淡市是用家置业的好时机首先搞清楚一个常识性认识,那就是无论何时,在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事,而买到价格便宜的房子总是一件容易的事。为什么这么说?因为每套房子的特点、属性、品质各 ...
教育地产与学位房的差别在哪
当下,在长春楼市打着“教育地产”和“学位房”旗号销售的楼盘屡见不鲜。不过长春楼市中的教育地产和学位房哪个更靠谱一些呢?教育地产与学位房的差别在哪?许多人都认为教育地产就是学位房,其实不然。教育地产是政 ...
你买地铁房时开发商永远不会告诉你什么
买房人的执念成了开发商卖房的噱头,重庆也不乏地铁房,可是这些地铁房就真的好吗?你买地铁房时开发商永远不会告诉你这些秘密!误区1:离得近就是地铁楼盘关于什么是“地铁房”,业内有一套评判标准。一般来说,距 ...
看房时要留意哪些问题呢
一、观察水质、水压、水价(1)如果自来水有浑浊、发黄的现象,可能是水管生锈引起的,可以放水一段时间,看水有没有变清澈;(2)观察水壶中水垢情况,如水垢较多说明这一带的水质很硬,所谓“硬水”是指含有较多 ...
婚房选择要考虑哪些方面的因素
未来预测即将结婚,购房置业也就成了两个人的事,而未来短期或长期内可能会遇到的一些事,将直接影响你的购房决策和生活状态。购房前不妨做一下自我预测,了解自己在这段时间里,可能会有什么样的事发生?以此决定自 ...
买房应该注意哪些问题
买房不管是刚需自住还是投资客投资,买房流程显得非常重要。买房只有明确用途,才可以对自己参考的要素权重进行分析。如果是刚需自住,那么周边配套和出行是否方便等因素,就成了主要考虑因素;如果用来投资,则应重 ...
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