专业房产律师团队
提/供/专/业/法/律/服/务
全国服务咨询热线 18511557866
全国服务咨询热线 
导 读
很多客户说，银行贷款只要有房产我就可以去办理了，其实不是这么简单，除了有房产以外，银行更看中的是你的收入和还款能力，真实的贷款用途，只所以走银行抵押贷款麻烦，最主要的银行抵押贷款需要提供资料比较多，下面我们为你讲解下标准非交易类—银行抵押贷款流程，希望对你有帮助。
准备资料：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，收入证明，执照副本盖章，半年银行流水其他财力证明
★其他财力证明没有也没关系。
★如果企业经营贷款，追加资料：企业执照副本，开户许可证，公司章程，上下游合同3份，场地租赁合同，银行最近1年对公流水，财报（微小企业可以不用）
银行面签：夫妻双方都必须在场，资料最好全部是原件，签约完毕了，咨询下银行缺什么资料尽快准备，然后安排评估，下户调查（银行或者金融中介安排）
银行审核：资料齐全以后银行会写报告，然后在2-3个工作日内你会接到银行电话审核，记住一定要回答清楚贷款额度和用途，有时候会问你工作单位。
建委抵押：银行批贷以后，可以送房产证给银行客户经理，如果赶的好，批量抵押3-5个工作日就可以抵押完毕见他证。
银行放款：他证回到银行，提供合理的贷款用途，银行安排放款，一般为2-3个工作日就可以排队放款。
贷后管理：很多客户以为，钱已经放了，那就没事了，其实贷后管理很重要，如果出现不良或者企业问题，银行会通知提前收回贷款银行房产抵押贷款流程（非交易类），不然你就面临着法院诉讼，所以养成良好还款习惯很重要。
时间表
1、准备资料，签约1个工作日
2、下户评估，走访3个工作日
3、银行写卷，审批3-5工作日
4、建委抵押，时间为1周
5、银行放款，时间3天左右。
目前：常规从签约到放款20天—1个月左右。线上审批2小时，最快可以10天放款。
免责声明：本文系转载自其它媒体，版权归原作者所有；旨在传递信息，不代表本站的观点、立场和对其真实性负责。如需转载，请联系原作者。如果来源标注有误或侵犯了您的合法权益等其他原因不想在本站发布，来信即删。
咨询电话：18511557866
关注微信
电话咨询
关注微信
