2023年3月第4周（2023年3月20日-2023年3月26日）共采集多个网络平台，共计2,406,237条挂网数据2023年3月第4周二手房价格监测：天津上海上涨，杭州宁波多地下跌，统计分析结果如下：

二手房涨幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年3月第4周（2023年3月20日-2023年3月26日）二手房价格涨幅排行榜如下：

2023年3月第4周二手房涨幅排行榜

其中天津市、上海市、南京市、昆明市和重庆市共计5个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年3月第3周）涨幅2.41%、1.32%、1.32%、1.11%和0.96%上榜。各城市具体情况如下：

天津市二手房价格波动上涨，环比涨幅2.41%

天津市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

天津市二手房价格波动上涨，环比（较之2023年3月第3周）涨幅2.41%。天津市目前二手房价格波动加剧，但是总趋势处于上涨的状态。

上海市二手房价格创新高，环比涨幅1.32%

上海市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

上海市二手房价格创几年以来的新高，环比（较之2023年3月第3周）涨幅1.32%。上海市二手房价格自2月中旬以来波动上涨，累计涨幅2.88%。

南京市二手房价格回升，环比涨幅1.32%

南京市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

南京市二手房价格回升，环比（较之2023年3月第3周）涨幅1.32%。但此次上涨只是前述下跌的一次回调，目前还无法判断是否出现拐点。后续还有待观察。

昆明市二手房价格持续上涨，环比涨幅1.11%

昆明市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

昆明市二手房价格持续上涨，环比（较之2023年3月第3周）涨幅1.11%。但此次上涨究竟是拐点的出现还是一过性波动，还有待后续观察。

重庆市二手房价格持续上涨，环比涨幅0.96%

重庆市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

重庆市二手房价格持续上涨，环比（较之2023年3月第3周）涨幅0.96%。重庆市二手房价格虽然不断波动，但是总体来说处于一种若上涨的状态。

二手房跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年3月第4周（2023年3月20日-2023年3月26日）二手房价格跌幅排行榜如下：

2023年3月第4周二手房跌幅排行榜

其中大连市、郑州市、哈尔滨市、南宁市、杭州市和宁波市共计6个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年3月第3周）跌幅4.36%、2.27%、1.45%、1.42%、1.10%和0.92%上榜。但各城市具体情况却各有区别，具体情况如下：

大连市二手房价格大幅波动，环比跌幅4.36%

大连市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

大连市二手房价格大幅波动，环比（较之2023年3月第3周）跌幅4.36%。大连市二手房价格不断波动，但是总体来说处于一种弱下跌的趋势。

郑州市二手房价格波动下跌，环比跌幅2.27%

郑州市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

郑州市二手房价格波动下跌，环比（较之2023年3月第3周）跌幅2.27%。郑州市二手房价格波动明显，同时下跌趋势也是较为明显的。

哈尔滨市二手房价格持续波动，环比跌幅1.45%

哈尔滨市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

哈尔滨市二手房价格持续波动，环比（较之2023年3月第3周）跌幅1.45%。哈尔滨市二手房价格虽然不断波动，但是总体来说基本平稳。

南宁市二手房价格回落，环比跌幅1.42%

南宁市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

南宁市二手房价格回落，环比（较之2023年3月第3周）跌幅1.42%。南宁市二手房价格回落，但总体来说处于高位运行。

杭州市二手房价格持续下跌，环比跌幅1.10%

杭州市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

杭州市二手房价格持续下跌，环比（较之2023年3月第3周）跌幅1.10%。虽然近期杭州市二手房价格由此一次波动，但是自1月中旬以来的下跌趋势依然持续。

宁波市二手房价格波动下跌，环比跌幅0.92%

宁波市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

宁波市二手房价格波动下跌，环比（较之2023年3月第3周）跌幅0.92%。2月以来宁波市二手房价格波动下跌。目前这种下跌趋势还没有被打破的前兆。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2023年3月第4周（2023年3月20日-2023年3月26日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：

2023年3月第4周二手房价格城市排行榜

2023年3月第4周租售比红榜

2023年3月第4周租售比黑榜

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