上一篇文章写了怎么计算等额本息还款方式每个月具体利息是多少的算法,相信大家已经都明白了,不明白的可以多思考一下,也可以评论,我给你解答。这篇文章说一下5.4厘怎么成一分了呢?!
还是举例:本笔贷款金额100万,年化利率是12%,贷款期限是36期,还款方式是等额本息还款。
计算月供如下图
首先说一个平常接到贷款推销电话的介绍,会说这这笔贷款月利息大约是5.4厘,就是贷一百万一个月利息大约是5400元,从这个可以很简单算出月供是100万÷36期×0.0054(5.4厘就是千分之四)=33177元(这是大约算法),和上图中月供33214差很小,这个算月供方法就不用百度计算器计算就能自己算出来,所以很多人员就直接说这贷款月息是5.4厘,当然三年还完算下来的总利息也是和计算器计算得出的总利息接近。但是月供33214元中实际第一个月利息是10000元,比这个5400元多4600元,这就是等额本息还款的问题所在,所以很多人贷了等额本息还款的贷款,提前结清的话怎么感觉不对,前期利息这么多,和业务员说的不太一样呢。
实际根本是这个5.4厘说法并不准确,这个只是民间说法算出来的一个月息说法,方便计算月供和利息,要不不好解答,只能让客户看还款计划表,有些客户还款计划表也看不太明白。客户问贷款利息多少,准确的应该说这笔贷款的年化利率是12%,具体以还款计划表为准。实际就是一分利息。但是目前贷款知识普及还不是很全面,很多人也不了解这些,所以有时会产生问题。我们的房贷车贷等都是这样的。
这个就说这些,可能需要读者自己消化一下,有不懂的可以评论说,会给解答。
咨询电话:18511557866
关注微信