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房产赠与遗产,买卖哪个划算些呢知乎
房子怎么过户给亲人最省钱
房子怎么过户给亲人最省钱
父母将房子买卖子女还是赠予，哪种合算呢
父母房屋过户给子女理论上讲，通过继承的将房产留给子女是税费最少的一种，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和。
一、目前把房子过户给子女,有三种形式:买卖、赠与、继承。
1、子儿通过继承取得满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
2、即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。
3、房产“赠与”需要缴纳的税费有、费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。
4、亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本低。只需交纳280元的登记费房产赠与遗产,买卖哪个划算些呢知乎，没有营业税，和契税。
5、但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。也要注意，直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的，只能选择赠与。
6、实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户的人很少。
7，选择哪种过户要看房屋的具体情况，可以根据自己的情况选择省钱，适合自己的过户。
一个朋友的奶奶前几天去世了，想要了解一下，关于生前赠与和死后遗产哪个更划算呢
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