依据我国相关法律的规定,租房子合同不到期房租能不能退,要依据双方签订的合同而定,有约定的按约定处理,没有约定的一般是不能退的,承租人提出退房是属于违约的情形。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十三条 【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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