北京硕恒律师事务所 >
律师答疑
房屋买卖合同中定金可不可以退?
律师答疑:
定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。 商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求 ...
出卖人导致商品房合同无效或者被撤销如何维权
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一 ...
开发商不能按时交房怎么办?
日常生活中,在购买预售商品房时会遇到开发商延迟交房的问题,如果发生问题建议购房人留存证据,并与开发商协商,如果无法协商解决,可通过法律程序进行维权。 根据《合同法》 ...
签订房屋租赁合同需要注意哪些问题?
租赁是日常生活中常见的一项法律活动,为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订合同时一定要注意相关事项。 承租人需要了解出租人和出租物的基本情况: 1、作为 ...
继承人接受或者放弃受遗赠应在何时提出?
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果 ...
放弃继承或遗嘱无效遗产如何继承?
有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理: (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的; (二)遗嘱继承人丧失继承权的; (三)遗嘱继承人、受遗赠人先 ...
哪些人员不能作为遗嘱见证人?
日常生活中,为避免去世后子女因继承父母遗产发生纠纷,老人生前会通过立遗嘱的方式处分自己的财产,但是有些老年人因为文化程度和书写问题不能自书遗嘱 ,这种情况需要他人代 ...
遗产分配原则主要包括哪些内容?
一般均等原则也称平均分配原则,即同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶 ...
遗嘱的法定形式有哪几种?
根据《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年 ...
一份有效的遗嘱必须符合哪些条件?
从我国法律规定来看,一份有效的遗嘱必须符合以下四个条件:(1)遗嘱人立遗嘱时必须具有遗嘱能力,即遗嘱人应具有完全民事行为能力;(2)遗嘱必须具有遗嘱人的真实意思表示,即遗 ...
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