北京硕恒律师事务所 >
律师答疑
刚拿结婚证,买房子用两个人名字算共同财产吗?
律师答疑:
依据我国相关法律的规定,男女结婚后购买房屋的,房屋登记在双方当事人名下的,是属于夫妻共同的财产,离婚时共同分割。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】 ...
起诉继承房产纠纷法院的诉讼费多少钱?
诉讼费收费,是按所要继承的遗产数额(标的额)的百分比计算,具体如下: 《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者 ...
开发商卖的写字楼是合法住宅吗?
依据我国相关法律的规定,写字楼按住宅卖是不合法的,商业住宅土地使用年限是40年,而住宅土地使用权的年限70年,不能改变房屋的使用性质出售房屋。 《城镇国有土地使用权出让 ...
房产纠纷维权途径有哪些?
一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民 ...
租房子合同不到期房租能退吗?
依据我国相关法律的规定,租房子合同不到期退房余下房租能不能退,要依据双方签订的合同而定,有约定的按约定处理,没有约定的一般是不能退的,承租人提供退房是属于违约的情 ...
哪些房产纠纷可向法院起诉?
《民事诉讼法》第三条规定人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。根据上述规定及其他法律、法规的有关规定,人 ...
多份遗嘱内容冲突如何处理?
公证遗嘱的效力优先于一般形式遗嘱。若有公证遗嘱,则以公证遗嘱为准,公证遗嘱的效力高于其他自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱四种形式的遗嘱;但若有多份公证遗嘱存在 ...
遗嘱人限制民事行为能力,遗嘱效力认定?
根据《中华人民共和国继承法》第二十二条第一款的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。需注意的是,确定遗嘱人是否具有订立遗嘱的行为能力,应以遗嘱人订立 ...
被继承人死亡已逾20年,房产拆迁能否继承?
被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有,继承人的确权主张不受 诉讼时效 限制,可依法确认各方的权力份额。但系 ...
公房能否作为原承租人遗产?
公房不属于遗产,其所有权人为国家,因此该房不应作为原承租人死亡后遗留的个人财产。但是公房的动迁补偿款可以继承,比如:在只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已 ...
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