今天给各位分享公租房的缺点的知识，其中也会对公租房有什么缺点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

公租房面积是多少？公租房的优缺点分别是什么？

相信很多人都听说过公租房，那么公租房面积是多少？公租房的租金虽然很便宜，但是房屋的面积并不大，大概是60平方米左右，但如果有特殊情况的话，房屋的面积可能会更大一些。公租房的优缺点分别是什么？公租房既然有好的一面，那肯定也有不好的一面。

相信很多人都听说过公租房，那么公租房面积是多少？公租房的租金虽然很便宜，但是房屋的面积并不大，大概是60平方米左右，但如果有特殊情况的话，房屋的面积可能会更大一些。公租房的优缺点分别是什么？公租房既然有好的一面，那肯定也有不好的一面，文中会做简单的介绍，你们可以看看。

公租房面积是多少？

1、一般情况下面积：新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由 *** 投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。

2、户型：公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。

公租房的优缺点分别是什么？

1、做到了房为刚需，公租房因为有很严格的申请条件，不会被一些牟利者作为赚钱载体，做到了房子的刚需性，保障了中低收入人群租房权益。公租房有什么缺点？其实公租房没什么缺点，就是面积不太大，对于人口较多的家庭来说很拥挤，不太适合。

2、减轻购房压力，抑制高房价，公租房为中低收入人群提供了性价比高的可租赁房源，这样不仅能有效引导鼓励人民积极租房，而不是盲目买房，还能很大程度上减轻中低收入群体购房的经济压力，同时因为能大大减少买房群体的数量，对抑制高房价有很大的作用，让房地产市场发展更健康。

3、实现了与商品房的对接，公租房因为是面向中低收入群体出租，这样在保障范围上很好地实现了与商品房的对接。有保障，弥补普通租房的不足，公租房因为是由国家兴建提供的保障性住房，相比一般普通租房来说租房权益更有保障，不会被各种套路。

公租房的优缺点分别是什么？对于低收入人群来说，公租房只存在优点，并不存在缺点，租赁公租房能够减轻经济负担，还能够改善生活，不过公租房只适合租赁，并不适合购买，因为人们就算购买公租房，也只能够得到房屋的使用权，而得不到产权。公租房面积是多少？一般来说不会超过60平方米。

公租房的优缺点是什么

在房价昂贵的今天，越来越多人买不起房，租房就达到了空前 *** ，即使一些经济很好的家庭都宁愿选择租房，认为租房更划算，而对于低收入人群和住房困难人群，国家便为他们提供了一种保障性住房，即公租房。

那什么是公租房？公租房有哪些优缺点？和普通租房有什么区别？接下来我就为大家一一讲解下。

什么是公租房？

公租房一般指的是公共租赁房，有别于廉租住房和经济适用房，是指由国家提供专门出租给中低收入群体或住房苦难户的的保障性住房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，房产权不归个人所有， *** 或公共机构才拥有房产权，价格低于市场价，出租对象有大学毕业生、新就业职工、退休老人以及残疾人等，还包括一部分外地工作群体。

公租房的优点有哪些？

· 减轻购房压力，抑制高房价

公租房为中低收入人群提供了性价比高的可租赁房源，这样不仅能有效引导鼓励人民积极租房，而不是盲目买房，还能很大程度上减轻中低收入群体购房的经济压力，同时因为能大大减少买房群体的数量，对抑制高房价有很大的作用，让房地产市场发展更健康。

· 实现了与商品房的对接

公租房因为是面向中低收入群体出租，这样在保障范围上很好地实现了与商品房的对接。

· 有保障，弥补普通租房的不足

公租房因为是由国家兴建提供的保障性住房，相比一般普通租房来说租房权益更有保障，不会被各种套路。

· 做到了房为刚需

公租房因为有很严格的申请条件，不会被一些牟利者作为赚钱载体，做到了房子的刚需性，保障了中低收入人群租房权益。

公租房有什么缺点？

其实公租房没什么缺点，就是面积不太大，对于人口较多的家庭来说很拥挤，不太适合。

公租房的申请条件是什么？

对于申请条件，不同的城市申请条件是不一样的，就拿上海来说，需要满足以下4个条件：

❶ 具有上海常住户口或持有《上海市居住证》2年以上，并连续缴纳社保1年以上，社保包含城镇社会保险；

❷ 已经与上海某合法就业单位签订了一定年限的劳动合同；

❸ 在上海没有自有住房，或者有住房但人均住房建筑面积低于15㎡;

❹ 申请公租房时没有享受上海其他住房保障政策。

公租房申请流程是什么？

· 提出申请

申请机构主要是工作单位所在地的运营机构，也可以是本市户籍所在地的运营机构。

· 提交材料

申请时会要求填写一张申请表，并提交一些资料，主要是身份证、户籍证明或居住证、劳动或工作合同以及住房状况等，经申请机构盖章确认好后，移交到运营机构负责审核，申请资料主要有以下4项：

❶ 《公共租赁住房申请表》

❷ 身份证或户口薄复印件

❸ 工作单位提供的工作收入证明和社保办理机构提供的社保缴费证明

❹ 住房情况证明

· 资格审核

运营机构收到资料后，便对申请人进行资格审核，如果是已有住房申请者，需要对住房面积方面审核的可委托 *** 指定机构负责审核，如果资格审核通过，运营机构会出具登记证明，上报区级或县级住房保障机构备案。

· 抽查监督

区级或县级住房保障机构对运营机构的申请审核情况进行抽查，如果发现有不符合规定的，会向运营机构提出整改意见，运营机构则会及时落实整改。

· 轮候供应

以上都落实好后，对于满足条件的申请对象，则会按照房源供应情况等实施轮候供应的租房制度，为了提高房源使用率，会根据申请者的家庭人口结构、住房需求以及经济承受能力等情况，制定公租房的租赁标准。

以上就是公租房的一些重要知识点了，个人觉得对于中低收入家庭来说，能住上公租房算比较实惠的了，毕竟性价比高，而且因为有一定的申请条件，使得公租房源不会被胡乱占据，保障了中低收入人群的租房权益。

申请公租房的优缺点有哪些

对于房子，目前给人的感觉除了贵还是贵，所以 *** 为了更好的解决贫困家庭的住房问题，出台了不少的政策性住房，其中比较受欢迎的就是公租房，不过公租房有优点也有缺点，下面小编就给大家介绍下申请公租房的优缺点有哪些?相信会给您带来不一样的见解。

申请公租房优缺点有哪些

1、申请公租房的优点

对于这类住房来说，它主要是由 *** 为低收入人群建造的保障性住宅，是一个国家住房保障体系的重要组成部分;大力改善城镇低收入家庭的住房问题;更好的解决低收入人群的住房需求，让房地产市场更加的健康，稳定的发展和前进。

2、公租房的缺点

这类房子的居住范围有限，对于人口较多的家庭来说，并不是很适合居住;同时它的申请限制条件很多，并不是你想申请就能申请的。

公租房的申请条件有哪些

一、申请对象

1、申请人应年满18周岁。

2、有稳定工作和收入来源，有支付租金能力。

3、收入低下无住房的人员，家庭人均住房面积低于13㎡的家庭。

二、有稳定工作

1、有签1年以上的劳动合同，并且连续缴纳了6个月以上的社保或公积金的人员。

3、在主城区退休的人员、

4、国家机关、事业单位在编人员。

三、收入限制标准

个人月收入不得高于2000元，2人家庭月收入不得高于3000元。

小结：好了，以上就是关于申请公租房的优缺点有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在申请公租房的优缺点有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

公租房有什么影响

1.公共租赁住房的好处

这种房子租金很低，可以解决很多低收入群体的住房问题，缓解他们的经济压力。同时，这类房源也增加了保障范围，让这些群体在与商品对接时有一定的保障，避免了夹心层现象。

2.公共租赁住房的缺点

对于公租房来说，虽然好处多，但也有坏处。比如使用面积有一定的限制，对于人口多的家庭就不方便。同时它有很多申请条件，不是所有人都能申请，只有符合条件的人才能申请。

什么条件可以申请公租房？

1.在申请公租房的时候，需要去相关部门提供一些自己收入低、家庭困难的证明，因为公租房主要是针对收入低、住房困难、家庭条件不好的人群。

2.申请过程中，申请人可以去相关部门提供一些证明，证明家庭收入确实低，家庭确实困难。比如家庭中每个人的住房面积不是15平米甚至更少。三口之家年收入10万元以下的，申请人也可以申请公租房。如果家里四口人，年收入不到13万。

3.在申请过程中，一个家庭必须符合一定的标准。比如单身人士申请，应该包括未婚、离异、丧偶。分配的公租房比较小，适合单身居住。如果是有一个孩子或者孩子未满10周岁的夫妻，可以分配到中等规模的公租房。

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