父亲去世，妈妈竟不让女儿继承父亲的房产

原来，张女士是家里的独生女，父母对她一直非常疼爱，常说他们辛辛苦苦赚下的房产和存款以后都是她一个人的，张女士对此也是深信不疑。

“天有不测风云，人有旦夕祸福”，张女士的父亲去年因车祸突然离世，老人的名下有一套房产，但没有留下任何遗嘱。按照顺位继承，属于父亲的一半房屋产权由母亲和她分别继承。

但张女士希望能够继承父亲的全部份额，一是她觉得反正以后这套房产都是留给她一人，现在继承父亲那一半也理所当然，二是她也担心母亲以后再婚，属于自己的财产受到损失。

母亲却说因为父亲然离世缺乏安全感，不放弃自己那部分继承权，也不同意女儿继承一半房产，为此母女两人争执不下。

根据法律规定女儿继承25%的房产份额，母亲继承75%的房产份额，前提是母亲必须同意办理父亲房产继承手续。

通过与张女士母亲的沟通，快过户发现母亲不同意办理继承其实是源于对女儿的爱，担心女儿继承的部分房产万一以后离婚，会分给女婿，造成财产损失。张女士得知母亲的担忧之后，理解了她的苦心，表示可以将房产由母亲继承。

快过户专家同时给出母女一套过户方案：张女士可以放弃自己的继承权，由母亲继承全部房产，之后将女儿继承的份额以赠与过户的方式，赠与给女儿，则该部分房产属于张女士的个人房产。

法定继承份额该怎么分

一般情况

同一顺序继承人份额应均等

同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。第一顺序继承人：配偶、子女、父母；第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

特殊情况

法定继承人份额可以不均等

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根据法律的有关规定，特殊情况主要是指：

(1)生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。

继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力两个条件的，才能在遗产分配时给予适当照顾。

(2)被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活，可以多分

这是继承法“权利义务相一致”原则的体现。尽了主要赡养义务主要是指对被继承人的生活提供了主要经济来源，或在劳务方面给予了主要扶助。需要指出的时，这里是可以多分，而不是应当多分，不具有强制性。

(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分

这里包含两个条件：首先，被继承人经济上或生活上有困难，需要继承人扶助;其次，继承人有条件和能力，却不扶养被继承人。两者需要同时具备。如果被继承人不要扶助，或者继承人没有能力和条件尽扶养义务，都不适用该规定。

(4)经继承人之间协商一致，也可以不均等分配

在同一顺序的各个法定继承人之间既可均等分配也可以协商分割遗产，在达成一致意见的前提下，对被继承人的遗产也可以进行不均等分配，这是继承人自主自愿的行使其继承权的结果，法律对此不加以干预。

房产继承与生前赠与的区别

法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后父亲去世，妈妈竟不让女儿继承父亲的房产，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生的。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

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