交给开发商的定金钱算在首付里吗期房可以先交定金不付首付吗

现在买房一般都是需要交定金的，交给开发商的定金钱是不能无理由退款的，除非是贷款审批不下来，之后这笔定金是否算在首付里还是得看合同里的规定，具体可以看看小编带来的详细介绍吧！如果未做明确，并在付首付的时候未做抵减的话交给开发商的定金钱算在首付里吗期房可以先交定金不付首付吗，在签订购房合同后，开发商会将定金退还给购房者。一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。需值得注意的是，通常情况下，签了购房协议之后，购房者又改变意愿不买了，那么您是可以与对方协商解除协议的，对方因此发生损失的，应当由买受方，也就是购房者您赔偿对方的损失并承担违约责任。

现在买房一般都是需要交定金的，交给开发商的定金钱是不能无理由退款的，除非是贷款审批不下来，之后这笔定金是否算在首付里还是得看合同里的规定，具体可以看看小编带来的详细介绍吧！

交给开发商的定金钱算在首付里吗

交给开发商的定金钱是否算在首付中，需看合同协议的约定。如果在交定金的时候，确定定金在买房的时候直接抵减房款的话，就可以算在首付里。如果未做明确，并在付首付的时候未做抵减的话，在签订购房合同后，开发商会将定金退还给购房者。

期房可以先交定金不付首付吗

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不可以，期房是先交定金后交首付。一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。

签了购房协议定金可以退吗

视情况而言。购房者交了定金但是后面又改变主意不想买房了，那么开发商是可以不退定金的，如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。那么在什么情况下，购房者可以解除协议并拿回定金呢?如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

需值得注意的是，通常情况下，签了购房协议之后，购房者又改变意愿不买了，那么您是可以与对方协商解除协议的，对方因此发生损失的，应当由买受方，也就是购房者您赔偿对方的损失并承担违约责任。

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