收到英国大学的之后就要考虑英国租房问题了!等到了五六七八月再定,留学生公寓就会变得非常紧张,好的房型也已经被挑走了。
学姐给大家整理了英国的租房攻略,包括租房流程和注意事项,留学党赶紧码住,租房看这一篇就够啦!
01租房流程
02租房过程中的注意事项
→ 看房过程中要仔细,房屋开关、水龙头出水、窗户有无破损、隔音效果等等都要考虑到。如果租住的房屋周围有公共的健身房,可以询问是否需要另外付费使用。
→ 英文合同阅读起来比较困难,一定要提前拿到合同,仔细检查有没有乱收费或者霸王条款。一些骗子中介就是钻你没空看合同的空,当场打印让你签字。
→ 跟中介的联系建议选择,之后万一有意外情况也比较好收集证据。
→ 有心仪的选择以后记得一下中介的.
→ 租房合同一定要检查以下几个方面:
合同一定要由正规的律师事务所提供,到手找找有没有律师事务所的名字或者公章;
看清租房合同时限,搬走要提前给多久的,尤其注意 ;
合同和定金保管的名字确认一下是不是自己的;
哪些物品自己负责维修,哪些由房东负责;
房价是否包含Bill.
→ 正规租房一定会包括。
拿到一定要先好好检查一次,避免退房时出现问题。这个是指由第三方机构去检查房屋的具体情况,合同结束之后会再做一份清单进行对比。
→ 英国私人租赁很像求职,是一个房东与租客双向选择的过程。
租客看中房子后,需要向房东发去租房申请( )和简历(CV),若房东同意租赁,双方才可以进入合同签订环节。
→ 英国房东并不喜欢将房 屋租给学生,这一点与国内也有不同。
因为学生的作息与其他人的作息大不相同,容易影响邻居生活。所以留学生租房前要知道的:首次看房准备须知+必问问题清单+自我介绍,请不要把学生身份当作优点去申请租房。
→ 外国人租本地房屋的另一个难点是 (担保人)。
在没有担保人的情况下,轻则需要多交几个月的房租,重则房东不答应租房。解决办法当然也会有,要么花钱给担保公司,要么多交房租,只不过要心疼钱包了。
就先大概讲一下租房的流程和一些小注意,如果有什么疏忽的或者需要询问的,后台踢踢学姐呀~另外,后面有时间,学姐会详细讲讲一一英国留学住宿相关的其他问题啦!
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