一、成都房产律师一般要多少钱?

成都房产律师一般要1000到10000元，具体需要多少钱，需要结合以下标准协商后确定：

1、实行政府指导价的案件可采取计时收费

计时收费标准为每小时200到1500元。

2、不涉及财产关系的,实行计件收费

每件收取1000到10000元。

3、涉及财产关系的,根据所涉及的标的额,按照下列比例实行分段累计收费。

担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,律师收费总计最高不超过10万元。

110万元以下(含10万元)的部分6%

10万元以上至50万元(含50万元)的部分5.5%

50万元以上至100万元(含100万元)的部分5%

100万元以上至500万元(含500万元)的部分4%

500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分3%

1000万元以上的部分2%

二、房产纠纷发生之后，可以由房地产管理机关调解吗?

1、房产纠纷发生之后，可以由房地产管理机关调解。

经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。

2、房产纠纷发生之后，还可以采取以下方式处理

(1)协商解决。

(2)调解解决

购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

(3)仲裁解决

买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。

房产纠纷发生之后，纠纷当事人可以先分析导致纠纷发生的原因，若是经过分析之后，发现房产纠纷涉及的专业法律知识较多，自己并没有能力处理该纠纷，此时最好是委托律师来处理纠纷。但由于律师处理房产等纠纷通常是有偿的，故此在提出律师委托请求之前，需要先确定自己是否有支付能力。