1房屋出租转让能收转让费么

看是门面还是出租房，出租房一般是没有转让费的，

2关于房屋出租转让费的问题

你说的很对。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，转租必须符合两个条件：一是必须得到出租人（房东）的书面同意；二是转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。否则出租人有权终止合同，并要求承租人赔偿损失。符合上述条件的，转租是可以从中获利的。你说的店面转让费，不仅有转租的收益，还有货物、装修等等方面的费用。

3房屋出租转让费与房东的关系比较急麻烦有法律知识的人帮我

其实对于你这个房屋租赁合同，在2010年就已到期，根据《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。，视为不定期租赁，双方都可以随时解除合同，对于装修费用适用民法通则的添附规定，所谓房屋添附物，即附于房屋之上并与房屋融为一体且不可分离的装饰装修和其他增设物，或者与房屋分离后会大大降低财产价值的附属物。在房

4房东出租房屋时可以收取转让费吗

如果你同意可以收取，收取转让费并不违法，实质是租金提高了而已。但要注意的是:法律规定转租必须经出租人同意，否则转租无效。转让费该部该收法律没有强制规定不合法.

5房屋转让跟出租除了一个要交转让费还有什么区别

房屋转让跟出租除了一个要交转让费还有的区别如下：一、房屋出租又称为房屋租赁，指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。二、房屋转让是指房屋权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。备注：两者的根本区别是对于房屋所有权的处分，房屋出租不转移房屋的所有权，房屋转让必须要转移房屋的所有权。

6门面转让费或出租有什么区别

转让费是指在租赁期内如果有人想盘下店就需向原经营者支付一定的费用 转让费主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的装修组成 店里的硬件和软件设备一般是附送的 地理位置好 店大 装修好 转让费就贵 转让费是建立在租赁期内的 比如店铺还有半年租赁才到期 ，在这之间转让店面可以得到转让费。 如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了 好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不多这些意思了 出租只有房东才有权利，而承租者没有权利出租，只有转让的权利（当然还要房东同意）。

7租赁房屋的转让费是什么意思

那是租用人与房东签订房屋租赁合同后，又转手租给他人时收取转让费，不过这种房子最好不要去租，假如房东事后以不知道此项转让为由，该转让就是无效行为，造成不必要的损失。

8房屋租赁转让费可否退

房屋租赁转让费可以退。

9武昌高校哪里有空门面出租无转让费的

建议楼主可以先到当地的生活分类网站上面去看看有没有合适的门面转让信息，通过网上也可以大概的了解一下价格。二、你也可以到附近去转转，这样更直接。如果有人想把门面出租的话。一般去贴出租信息的!三、把你的求租意向信息发布到当地的生活分类网站上面，说不会会有人联系到你!四、也可以考虑中介。这是最后的选择。毕竟这样不用你操心!一切就等消息了!希望你早日找到合适的门面。但愿能帮助你，有用望采纳答案!

10租房子门面转让费

按合同来，合同说能转让就转让说不能转让就不转让，没注明正常还是不能转让，或者你帮房东找到下家，房东也没什么损失，双方协商

11房屋租赁转让费 租赁合同还差大半年到期 准备转让 这时候房主

你们的房东是个250，！店面位置好的转让费很多的，这笔钱你们房东肯定想独吞。你看看你们的合同吧，如果人家就是不同意你转你也没办法，或者就同意转半年，就看有没有人愿意接手了

12拉萨哪里有门面出租啊地段不要太偏了转让费不要在一万左右

拉萨目前很多地方都有门面转让或出租，目前单门面娘热路转让费10万左右，宇拓路80万左右，北京西路拉萨饭店往西8万左右，雪新村8万左右，如果投资不是很大，建议找门面租用，一般是原始租金的2倍。

13幼儿园转让房屋出租纠纷房屋承租人有什么权利和义务

一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。二、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏，一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修，按双方在租赁合同中的约定处理。 三、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金，转租人可以从中获得经济利益。 四、出租人如出卖房屋，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。 五、在租赁期限内，承租的住宅用房因建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。 承租人在房屋租赁期限内应承担以下义务： 一、按期交纳房租，如拖欠租金，应当向出租人支付违约金。 二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施，如果确实需要变动的，应当

14泰安房屋出租信息泰安房屋出租

泰安市区租房快讯 联系人：冯丽 地址：泰安市财源大街100号 泰安火车站向东100米 泰安四海商错对过 .嘉德现代城：2楼，三室一厅，100平米，水电气，精装，双人床，沙发，衣橱，电视，空调，太阳能，租金1000元 1． 国泰山庄：5楼，三室两厅，120平米，水电，天然气，防盗门，封阳台，地板砖，床，桌子，沙发，茶几，电热水器，租金500元 2． 温泉西区：七楼阁楼，三室两厅，107平米，水电气，精装，彩电，冰箱，洗衣机，空调，热水器，家具齐全， 3． 向阳小区：1楼，两室一厅，70平米，水电气，土暖，防盗门，封阳台，地板装，双人床，餐桌椅，沙发，茶几，彩电，冰箱，带小院，租金450元 4． 凤台小区：四楼，两室两厅，85平米，水电，煤气，空调，防盗门

15关于房屋租赁转让费和房租合同的问题请专业人士回答

首先与房东联系,确认由你来承租房屋,并得到房东的同意.然后再与店主协商转让店面的协议,两份协议最好同时签订. 店面转让协议主要约定以下内容:转让标的物(如店面位置\装修\存货等),转让价款,交付时间,违约责任,等等.如果先签转让协议,最好在其中约定一条:待你与房东的房租协议签订后,本协议才生效. 签房屋租赁协议要注意:应当约定你方可以转租,以免生意做不走时可以转给别人.其他,就是租期,租金,违约责任等条款了. 祝你成功! 可以的,对于拆迁后的补偿最好在房租合同中约定清楚. 1,房屋租赁协议的内容最主要是租用期,房屋租金,押金,把这三项确定下来,针对实际情况写一份,可能考参以下格式和内容; 参考格式:..

16租房转让费是什么意思另外租房时还需要注意哪些问题呢

转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。 转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。 店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。 转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。 影响转让费的主要因素： 1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。 2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。 3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。 4、对原经营者的一些补偿 5、其他附加费用（如带货转让的货款）参考资

17为什么毛坯房还要转让费

有些毛坯房是要入场费的不是转让费，如果那人跟你说要转让费的话，那肯定是二房东

18房东有权收转让费吗

合同到期房东无权收转让费。房屋租赁到期后未续签书面租赁合同的，视为不定期租赁。可以随时通知房东终止租赁关系，并要求退还押金.房东收取你的转让费无法律依据。按照 《合同法》第二百二十四条的规定： “承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转

19租房时索要转让费合理吗

合理。所谓的转让费是指：租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。总的来说，如果房屋无装修、无设备、或租户不把经营项目留下，一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。目前房屋出租转让费是什么，法律法规方面尚没有明确规定不能收取转让费，那么根据我国民法“法无禁止即自由”的精神理念，店铺转让是可以收取转让费的。

20转让费是什么意思一直没搞懂租个房子 别人那转租过来的转让

你好，转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。影响转让费的主要因素：1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。4、对原经营者的一些补偿5、其他附加费用（如带货转让的货款）

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