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“自然人死亡的，其财产就会作为遗产进行分配，遗产分配的方式有两种，一种是法定的继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱的情况下才适用的。如果有遗嘱，自书遗嘱、代书遗嘱或者口头、录音的遗嘱都对抗不了公证的遗嘱，也就是遗嘱中公证遗嘱的效力是最高的。”
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法定继承
法定继承是法律推定被继承人的意思表示，按照一定的顺序分配其遗产的方式。这个分配顺序中包含第一顺位的继承人和第二顺位的继承人，第一顺位的就是配偶、父母和子女，第二顺位的是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。只有没有第一顺位继承人的情况下，第二顺位的继承人才可以继承，一般同一顺位的继承人都是平均分配继承的，但是也有例外的情况，对于无民事行为能力的且生活特别困难的应当多分，对于对被继承人尽了主要赡养义务的可以多分，但是对于有赡养能力和条件却不尽赡养义务的，应当不分或者少分。
对于法定继承中也有其他的人员规定，比如丧偶的女方对公婆尽了赡养义务，或者丧偶的男方对于岳父母尽了赡养义务的，是作为第一顺位继承人继承的，不管他们是否再婚。还有一种是代位继承，也就是第一顺位的继承人先于被继承人死亡的，那么第一顺位的继承人的直系血缘的子女代为继承他的继承份额。第一顺位中的子女或者父母，不仅仅指血缘关系上的父母子女，还指养父母、有抚养关系的继父母，养子女，非婚生子女和有抚养关系的继子女。
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遗嘱继承
遗嘱继承中，常见的都是书写的书面遗嘱公证遗嘱需要什么材料，需要多少费用，可以是代书的或者自书的，这些都是需要在书写时由见证人的存在，见证人不能是继承人或者与继承人有利害关系的人，见证人一般应是2名以上。口头遗嘱一般是在紧急情况下，被继承人来不及书写才会产生的形式，这样的形式也是需要见证人的。
公证遗嘱就是比较正式的效力最高的遗嘱形式。其他的形式都不可以更改、撤销公证遗嘱的内容。公证遗嘱公证的话需要①被继承人带着自己的身份证明；②被继承的遗产的产权证明；③公证机关需要的其他材料去公证处公证。需要公证人也就是被继承人亲自到公证处提出申请并办理，并且是在被继承人住所地的公证处公证。公证房产遗嘱一般的收费200-400之间，各地不尽相同，是按照收益额的2%收取的，最低不低于200元。
但是公证的涉及房产的遗嘱公证时遗嘱还没有生效，继承也并没有开始，继承是在被继承人死亡，遗嘱生效后开始的。继承人需要拿着公证的遗嘱再进行继承公证，这次公证后才可以到房产管理部门办理过户手续。继承的房产以后想卖的话会一直都需要交纳个人所得税，这个金额是全部房款的20%；但是如果是正常过户，就是在父母健在的情况下过户，如果父母名下就这一个房产且房产证办理的5年后过户就是没有个人所得税的，即使有也是房款差价的20%或者是房款的1.5%或者1%根据不同的房产而定的，具体的费用在这篇文章办理二手房过户时应该注意什么事项中有说明。
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