今天给各位分享重庆房产税2023年开征标准的知识，其中也会对重庆房产税2023年开征标准免征进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

重庆房产税征收标准2023

2023年重庆个人住房房产税征收标准具体如下：

1、免征点为60平方米/人；

2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%；

3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）*新购住房单价（或核定的计税价格）*70%*税率。

上海房产税免征情况具体如下：

1、上海家庭（夫妻双方及未成年子女18岁内，三位其中一位是上海户口的在上海无任何房产，本次购房属于首次购房）；

2、具有人才引进类居住证（积分满120分），没有时间要求，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房；

3、具有其他类居住证连续满3年，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房；

4、具有其他类居住证不满3年的，应全额缴纳房产税，但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税，并申请免征后续房产税手续；

5、持护照、台胞证的客户，后面的签注是居留许可或者居留签注的连续满3年的，需提供婚姻状况，结婚证需经认证和翻译。港澳就比较麻烦，必须提供b类的人才引进型居住证。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例（2011修订）》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2023年房产税收新政策

房产税2023年开征标准，按目前来看，全国范围内的房产税征收还未展开，现只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税。

其中上海房产税2023年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

2023年上海房产税开征标准

1、上海房产税2023年开征标准计税依据：住房市场交易价格的70%。

2、上海房产税2023年开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。

3、上海房产税2023年开征标准征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。

合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。

征房产税目的是什么

1、对于开征房产税，人们有几种说法，一种是能缩小贫富差距，持有房产越多的人缴税越多；另一种是说作为税制改革，用房产税替代限购政策；还有的说征收。

2、房产税作为 *** 增加收入的一种手段，毕竟这是 *** 凭空多了一笔收入，将此作为对地方 *** 收入的一种补偿，让他们以后不必再推动"土地财政"，减少对房地产涨价的推动力。

3、中国全国性的房产税如何收取，现在还没有出台，但是我们从上海、重庆两地2011年1月28日的试点政策来看，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓。

房产税2023年开征标准，按目前来看，全国范围内的房产税征收还未展开，现只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税。其中上海房产税2023年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

重庆房产税2023年新规定

目前有三类房产会被征收房产税:

1.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，也就是经常讲的“三无人员”。

三无人员在重庆购房，不论是否是首套都会被征收房产税，但有办法可以规避三无房产税。税率:0.5%

此外，重庆对外地人员不限购而限贷，正常情况下三无人员是没法贷款买房的，但有解决办法，具体可以点这里查看。

2.个人拥有的独栋商品住宅

独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。

如果是修在集体土地上的独栋建筑则不会被收取房产税，说简单一点就是重庆主城区内的农民独栋建筑和一些小产权房性质的别墅都不会被征收房产税。

税率:

建面交易单价在上两年主城九区平均建面单价3倍以下的，税率为0.5%;

建面交易单价在上两年主城九区平均建面单价3倍（含）~4倍的，税率为1%;

建面交易单价在上两年主城九区平均建面单价4倍(含）及以上的，税率为1.2%;

3.个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。

2023年公布的高档住房房产税起征点是建面单价在22106元/平米及以上的住房。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。

重庆房产税征收标准及计算 ***

1、从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%

2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。

重磅消息！2023年重庆房产税起征点公布！

大 家元旦快乐！2023年之一天，重庆 楼市 就迎来重磅消息！

重庆市住房和城乡建设委员会在官网上挂出公告显示，从2023年1月1日起，重庆市主城个人新购高档住房 房产 税起征点由2023年的19587元/平方米调整为22106元/平方米。

这是2011年以来，重庆市第8次上调 房产税 ，重庆市历年 房产税征收 起征点：

2011年：9941元/㎡

2023年：12152元/㎡

2023年：12779元/㎡

2023年：13192元/㎡

2023年：13941元/㎡

2023年：15455元/㎡

2023年：17630元/㎡

2023年：22106元/㎡

这个标准还要考虑增值税，实际征收房产税的单价还要高点！粗略计算一下：起征点为22106，算上税22106*1.09=24095.54，即建面2万4以下不交税；算成套内，22106*1.09*1.25=30119.43，即套内3万以下不交税；加上装修22106*1.09*1.25*1.2=36143.31，即装修套内3万6以下不交税！当然，具体的数据还需要请教专业的财务工作者才比较精准。

重庆房产 税征收时间也是多数人关心的问题，只有在清楚知道了具体时间之后，才不会耽误自己交税。

1.个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。

2.个人住房房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。

3.纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息。

4.个人住房房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。

虽然说影响楼市的最主要因素是供需关系，但我们可以大胆的猜测一下，这次调整，是不是意味着2023年的房价会有所上涨？