今天给各位分享北京公租房最新政策的知识，其中也会对北京公租房2023年最新通知进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

2023北京公租房新政策是什么

大部分毕业生都会选择到中国的首都北京工作，来北京工作就要考虑住房问题，要想申请北京的公租房就要了解下北京公租房的新政策，因为每年的政策都是不一样的。今天小编就跟大家聊聊北京公租房2023新政策，以及一些北京租房的注意事项。

一、北京公租房新政策2023

1、限价商品住房、经济适用住房以及廉租住房都是三房轮候家庭，不需要第二次申请，但是要到户籍所在的乡镇住房保障管理部门登记。

2、其他有北京户籍的家庭，每人只能使用少于十五平方米的面积；如果家里有三个人或者不足三人的家庭，总年收入要低于或等于十万元，如果家里有四个人或者超过四个人那么家庭的总年收入要低于或等于十三万元。

3、外省的人员在北京工作的，要持续稳定的工作一定的时间，要能提供参加社会保险证明、缴纳住房公积金证明以及同期暂住证明，还要有民事行为能力，收入也要稳定，租房者跟他的家庭人员在所工作的城市都没有住房的人员。

4、产业园区的作用是帮助就业人员解决住房困难的问题，以及处理引进人才的住房困难问题。详细的申请条件跟流程还是要到产业园区管理机构咨询。

二、北京租房的注意事项

1、我们不管在哪里租房，能不找中介尽量就不要找中介公司，虽然中介公司可以帮你找房源，但是也赚了中介费。我们可以发动自己的同事跟朋友让他们帮忙发朋友圈，比较靠谱也可以看看网上的租房平台。

2、如果还是没找到就只能找中介，中介给出的价格一般比出租房高四百左右，如果看中了可以稍微砍点儿价，但不能太多。房子租好后，要查看下水电费，上一个房客有没有都缴纳了，否则就要自己承担这个费用。

小编总结：以上就是小编整理的北京公租房2023新政策，以及我们在北京租房时需要注意的事项，希望可以给大家的生活带来帮助。

公租房北京政策有哪些

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现如今国家为了防止人们进炒房，对部分城市实施了买房限购政策，同时也对各种保障型住房的政策做出了调整，今天小编要为大家分享的是公租房北京政策有哪些以及申请北京公租房需要准备哪些材料，接下来一起来看看吧！

一、公租房北京政策有哪些

符合以下条件之一的，即可在北京申请公租房：

1、属于廉租房、经济适用房、限价商品房的轮候家庭可申请公租房。

2、申请公租房的当事人应具有北京市的城镇户口，并且家庭成员的人均住房面积在十五平方米以下的;三人或三人以下的家庭年收入在十万元以下的、四人或四人以上的家庭年收入在十三万元以下的即可申请公租房。

3、申请公租房的外省人员，应在北京具有稳定的工作，并且具有一定的年限，应属于完全民事行为能力人员，申请人的家庭收入应符合北京规定的标准，并且能够提供北京同期的暂住证明、以及缴纳的住房公积金证明及社保证明。

4、申请公租房本人及申请人的家庭成员均在北京市无任何住房。

二、申请北京公租房需要准备哪些材料

1、《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》；

2、申请者本人及家庭成员而定身份证原件及复印件；

3、申请者本人的户口簿原件及复印件；

4、申请者本人的婚姻状况证；

5、承租公房的《公房租赁合同》；

6、《不动产登记证》或集体土地上房屋确权证书；

7、申请者本人的收入证明及住房证明。

小编总结：以上就是小编为大家分享的公租房北京政策有哪些以及申请北京公租房需要准备哪些材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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北京公租房最新政策

2023年北京公租房申请条件如下：

1、必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内；

2、要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；

3、与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

2023年北京公租房申请材料是什么：

1、住房保障申请表；

2、户口簿；

3、身份证；

4、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明；

5、家庭住房状况的证明材料；

6、家庭收入情况的证明材料；

7、家庭资产情况证明材料。

《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第八条

申请人应当根据市、县级人民 *** 住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当侍袜书面同意市、县级人民 *** 住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民 *** 住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的伍滚材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁老橘激住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

北京公租房申请政策

1．廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

2．申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。市住房城乡建设主管部门应当会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3．外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民 *** 结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民 *** 批准后实施。

本市户籍公租房在4类保障房中门槛是更低的。如限价房人均住房面积需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于8.8万元。而公租房的准入标准中，人均住房面积与限价房相同，家庭年收入则有所放宽。3口及以下家庭放宽至10万元，4口及以上家庭放宽至13万元。邹劲松表示，放宽公租房的准入门槛，不但是为了解决过去廉租房、经适房、限价房标准缝隙中的夹心层，也将解决那些不够限价房标准，却买不起商品房的夹心层家庭。“这一标准，是根据当前北京房价、居民收入、房价收入比等因素综合计算出的。在标准以下的家庭，可能还暂时买不了商品房；超标的家庭，是可以通过自己的努力购买住房的。”邹劲松说。此外，公租房没有家庭总资产的要求。

本市户籍

公租房在4类保障房中门槛是更低的。如限价房人均住房面积需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于8.8万元。而公租房的准入标准中，人均住房面积与限价房相同，家庭年收入则有所放宽。3口及以下家庭放宽至10万元，4口及以上家庭放宽至13万元。邹劲松表示，放宽公租房的准入门槛，不但是为了解决过去廉租房、经适房、限价房标准缝隙中的夹心层，也将解决那些不够限价房标准，却买不起商品房的夹心层家庭。“这一标准，是根据当前北京房价、居民收入、房价收入比等因素综合计算出的。在标准以下的家庭，可能还暂时买不了商品房；超标的家庭，是可以通过自己的努力购买住房的。”邹劲松说。此外，公租房没有家庭总资产的要求。

外地户籍 外地户籍有无收入限制？

无收入限制但不能在京有住房

很多来京工作的外地户籍人员关心公租房对他们的准入条件。昨天发布的《通知》中，相比北京户籍家庭，非本市户籍家庭申请公租房，并没有设定统一的收入标准，只是提出有稳定收入。对此，邹劲松表示，各区县可以根据自己的实际情况，确定具体的标准，也可以包括收入标准。如果公租房对外地人不设收入标准，是否可能会出现有钱人去申请公租房，来挤占公租房？他认为，首先，外省市来京人员申请公租房，前提必须是家庭成员在京都没有住房。其次，他表示，公租房主要是满足过渡性需求的，因此在户型设计方面，也是比较小的，大部分都是40平米左右。因此，有了一定的积蓄，想提高生活品质的人，将来还是要去购买属于自己的住房。

北京申请公租房最新政策

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

1、"三房"轮候家庭

即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、其他具有本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京家庭

(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);

(2)申请人持有本市合法有效的居住证;

(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;

(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上);

(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。

注：具体条件由各区人民 *** 结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

4、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民 *** 批准后实施。

申请材料

以下是针对京籍家庭的申请材料：

1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭核定表》(一式两份);(不用自己带，现场领表)

注：若想查看核定表主要填写哪些内容，可见文末提示获取样表。

2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);

3、申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);

4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》;

5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;

6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》(未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;

7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明;

8、家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇 *** )出具的收入证明;离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证。

如您为以下人员，还需提供以下材料：

9、无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书;

10、申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书;

如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料：

11、原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议;

12、申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的《残疾证》;

13、申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的《大病诊断书》;

14、劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》;

15、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿《安置证》;

16、申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》、《低保证》、《低收入证》;

17、计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》;

18、优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证;

19、见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上);

20、申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议;

21、申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。

(上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印)