大家好，我是小农，很高兴跟大家分享农村的新鲜事，今天跟大家说的是关于农村土地承包制的问题。农村土地承包变为“有偿退出”，好不好？村民：三笔账要算明白。

土地是农民赖以生存的根本，也是国家粮食安全的保障。只有深化好农村土地的改革，才能让农民获得更加充分的财产权益，这样不仅有利于乡村振兴的发展， 还有利于加快农村城镇化进程，让农业现代化在农村充分开展。

我们都知道，农村土地一直按照“增人不增地、减人不减地”政策进行，而且下一轮土地承包还会继续延长30年不变。这是为了保障农村土地的长期稳定，也是为了避免村里纠纷的产生，同时也是为了保护那些通过土地流转来进行现代化种植的大户权益。

不过，由于农村发展还是相对缓慢，村民依靠种地很难有好的收入，为此村里的年轻人都选择放弃种地，进城打工，多数也都在城镇定居了。以至于村里只剩下了老人，有的村子甚至都变成了“空心村”。直接的影响就是村里的土地大量荒废，出现了土地资源的严重浪费。

为了提高农村土地利用率，土地承包制度的完善问题也就成为人们热议的话题了。而且很多地区也都在因地制宜地进行土地政策的整改工作，尤其是“有偿退出”土地的政策试点愈演愈烈，很多地区纷纷实行。来看看吧。

1、多地试点“有偿退地”

我国农村土地细碎化问题比较突出，无法形成规划化种植，不利于种地大户的承包，也严重阻碍着农村集体经济的发展；加上土地荒废的严重问题，共同造就了土地的“有偿退出”政策。

有偿退出主要是针对那些选择在城市打工定居的农村朋友，鼓励他们将土地归还国家，获取相应补偿。其中，安徽地区试点就卓有成效。这样村民不仅可以获得一笔较高的补偿，还可以安心在外打工挣钱。当然，在有偿退出土地的试点中，不会进行强制要求，村民完全自愿选择。对于不回农村，且有资金需要或者购房需要的村民来说，完全合适，能够获得一笔高额补偿。

土地有偿退出试点地区多达165个，涉及全国各地，有兴趣的村民可以咨询村干部，确认自己所在的地区有没有试点。

2、三笔账要算好

土地有偿退出后，往往会有很多问题出现，尤其是村民后路的问题，也就是后期的保障问题应被关注。

首先，进城定居账要清楚。对于选择有偿退出土地的村民，一定要规划好自己的居住问题，确保自己在城镇有住所，并且有稳定的工作，还要有能保证孩子上学的基础条件。

其次，离开农村账要合适。对于自己所在的地区标准一定要了解，退出补偿一亩多少钱，对自己的帮助有多大，能否满足自己的欲望，并且要搞懂自己到底还想不想要土地。

最后，未来账要算好。有偿退出土地或者宅基地后，自己也就要做好不回农村居住的准备了，未来能否适应城市生活，能否在城市一直生活到老，不要进退两难，没了退路。

当然，土地有偿退出，对于国家和未来农业的发展都有好处，也可以加快乡村振兴的发展，让土地能够实现统一耕种，将会是未来的一个发展趋势。但需要因地制宜，缓慢进行，由试点成功后，方可逐步推广。

不过，我觉得不建议采用一次性补偿的方式收回土地，应该采用从农民手上集体转租的方式，这样农民才有长期稳定的收入 。

总之，农业要实现新的发展，实现农业现代化就必须与时俱进，承包到户已实行四十年了，过去适合国情，随着时代发展农业需要新的模式，而且需要不伤农又对国家发展有利的模式。

好了，以上就是今天跟大家说的关于农村土地承包的问题了，话说，你觉得农村土地未来的发展趋势是怎样的？你们村有没有试点有偿退出呢？可以留言、评论，说说你的看法。