相信大多数人在 购买二手房时都会选择找中介,因为中介的房源比较多,且对购房者来说比较省事。那么很多人都不知道找中介买房需要哪些流程?下面我们一起来看看吧!
1、查找房源
我们可以在各个中介网站上查找合适自己的房源,从而进行产权调查等。
2、实地看房
当房产中介人员在确定你比较感兴趣之后就会邀请你去实地看房,同时也会联系房东让你去实地看房,这时就我们应该仔细了解或者检查房子的情况,不要在购买之后才发现问题,如果是在购买之后才发现问题的话,就已经晚了。
3、签署合同
当我们前期的调查工作已经做好之后,我们就可以进入签署合同环节。需要注意的是签署合同属于比较重要的环节之一,需要仔细阅读合同的相关事项,勘察是否与之前商量好的一致。
4、按揭房贷
在签订合同之后,我们就可以向银行贷款了,可以自己办理,同时也可以交给中介帮忙办理。
5、过户
等相关的手续办完之后就可以办理过户了。双方之前说好的税费问题也会在这个时候一起办理。当然,前提是这时也要交付首付了。
6、银行房贷,领到新证
通过审核之后,银行就会开始放款,当然我们也要按月向银行偿还贷款。同时,我们可以交房、验房及入住等。
总而言之,找中介买房时,我们一定要在线上先看好房源,这样我们在看房时也比较节省时间。如果我们不知道要看什么样的房子,我们可以把需求跟中介说,让中介给我们推荐比较优质的房源,我们觉得不错在进行实地看房。
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