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很多购房者出现烂尾楼的情况，第一反应就是不知道如何去处理，有的选择去开发商闹、有的选择等别人处理跟风、甚至有的人直接选择躺平把这个老大难的问题丢给政府；但是多数人会选择集体维权，以上的做法其实都是错误的；
首先遇到这种情况，我们应该第一时间去收集开发商相关的信息，了解一下开发商烂尾的真实情况，这便于后期我们跟开发商谈判的依据，尽可能地收集开发商的违规、违约操作，这样才能更好地保障我们的权益；
集体维权事件其实都已经司空见惯了，不光是房地产行业才会有，其他行业只要暴雷了都会有这种现象，但是有好的解决结果的并不多见，甚至有的人因为这些被抓起来的都大有人在；集体维权是开发商最希望看到结果，因为这样他们就可以拿起法律手段来保护自己，而中国有多少老百姓是懂法律的，大多数人的思想还是停留在我只要不偷不抢不杀人放火就不算违法；集体维权说句好听点叫集体维权，说句难听点的叫寻衅滋事，所以当我们遇到这种情况应该第一时间寻求法律以及政府的帮助。
在遇到烂尾楼的情况下，我们会集体维权的原因主要在于我钱交了，贷款也每个月在还，因为楼盘停工迟迟得不到复工的消息，才会出现的一种现象；辛辛苦苦大半辈子的心血都在这上面，结果告诉自己钱有可能打水漂了，换做任何一人也接受不了这样的打击，这个时候我们应该抓紧时间想办法看看能不能及时止损，既然交的钱已经下落不明，不能再持续让我们每个月挣的钱也不明不白地给出去了。
及时止损就分两种情况：一种就是直接不还贷款了，但是这种影响会比较严重，属于是你个人单方面违约，这个时候银行可以追究你的违约责任，这种行为是断供；还有一种就是向银行发起停止还贷申请，提供合理的证明材料给银行，让银行那边给你做停贷处理，但是这种的一般银行不会轻易给你申请，因为你申请的贷款，钱给了开发商但是还款的人还是你，如果银行给你停贷了那代表银行这笔账存在坏账的问题，所以最近全国各地的停贷都是集体性质的，遇到这种情况一定要想办法停贷，不要直接性断供，本身房子就出现了问题，不能让自己征信或者其他方面再出问题。
遇到这种情况一般定性都是属于房产纠纷问题，我们一定要理智去处理这些事情，不能到时候钱也没了人也没了，像我看到有的一些楼盘业主都要死要活的，其实这样反而对开发商造不成影响。像我自己就有一家处理房产纠纷的公司，我们不论是从咨询还是帮客户处理，都是通过合理合法的手段去帮客户处理；后面我也会发一些这些纠纷类的文章我们是如何处理的；
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