如何快速卖掉二手房？

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如何快速卖掉二手房？

一：卖货要有卖相，一定要给人一种哇塞的感觉！

很多人苦恼，二手房不好卖？挂了半年甚至一两年没人看，很多人知道，决定交易的一半因素是，颜值，例如二手车，二手表，二手房。如果漂亮，不愁销路。很多人处理二手房的时候，很简单的认为，你反正也要重新装修，我就灰头土脸的给你，你重新砸了，随你怎么搞。很多人在介绍的时候，往往侧重地段，楼层，价格，而没有考虑颜值。我有个朋友在长沙卖过一套，挂了几个月不行，问我怎么办？他想调低五万元。

我给了他新想法，不降价，花些钱，搞得漂亮一点。把木地板换成了崭新复合地板，墙壁重新刷了立邦漆。是包给装修公司的一个小经理，一个星期搞完了，一共花了一万多。让我去看。

我提了两个建议，一是把入户门，水龙头换新的，加密码锁。二是家里所有的三件套，热水器，灶台，油烟机，水槽，冰箱，洗衣机，空调，家具，擦的有反光。这两个开支，花不了3000块。但是能让你的房子多卖3万块。

当我们再去看的时候，中介也惊呆了。因为实在是太干净了，基本等于拎包入住的宾馆程度，不到3天就卖出去了。买家是一对小夫妻，就是看上了干净。

颜值才是正义！

二：给足够多的中介推广，给高佣金！

你要相信，信息永远不完全透明，重奖之下必有勇夫！平台有这么多房子可以卖，你是房产从业人员你主推哪套呢？

第一肯定是最有希望成交的，第二肯定是佣金高的，如果做你一单的佣金比做三单的佣金还多，我相信没有一个中介不会上心！

我有一个朋友卖房就足足让长沙一百多个中介帮忙推广他的房子，当然佣金也多加了好几万，自然也顺利卖出了自己想要的价格！

有句俗语叫：舍不得孩子，套不着狼！如果你总是担心中介吃了你的佣金，那么中介也没有那种热情为你加班加点聊客户，重奖之下必有勇夫！这是真的！

甚至，你出底价，多出的部分，你和中介分成！另外，还可以设立一个阶梯奖励！比如：你能在一天内卖出，我分给你一半，一周内卖出分30%，两周卖出分10%这样的一种奖励制度。再来个保底奖励，比如一个月内卖出奖励1万。

用这种方式，你会有意想不到的惊喜！

三：你一定要多去认识几个房产圈的朋友！