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如果是首套新房的话，那么首付的比例是30%左右，这样算下来首付款至少要有30万。如果买的是第2套住宅房，那么首付的比例至少要在50%以上，部分地区会在60%左右，也就是说100万的房子需要支付50到60万的首付款。在购买新房子的时候，可以按照贷款的额度和贷款的比例来计算首付款的。原则上来讲，自己支付的首付款金额越多越好，所以在条件允许的情况下可以多给一些的，这样利息就会少很多，这个主要是看自己的经济能力。
房产二次贷款怎么办理？1、要确定自己还款的余额，在确定好余额之后100万买房子首付多少，要看一下自己是否能够还清贷款。
2、接下来要落实评估价格，也就是说要看一下评估总价格，另外还要搞清楚自己实际需要的资金金额。
3、接下来需要做的就是了解一下银行的政策，一般满5年的住宅贷款的额度应该是评估价格的60%左右，如果不满5年的话，贷款的额度只有评估价格的50%左右。
4、可以先不解押还款，先去银行进行审批，审批通过之后再去解押，然后再重新做抵押即可。
小孩多少岁可以买房？关于孩子买房的年龄其实并没有限制，也就是说无论孩子多大，自己的名下都是可以有房产。目前买家并没有年龄上的限制，并且未成年人也有财产权，如果孩子的年龄还没有满18周岁，那么需要法定的监护人帮孩子去购买房子，从看房一直到递交合同都需要在监护人的陪同下一起来完成，而且在购买之后也会影响到之后的再次买房，相当于已经使用了首套房的资格。
以上就是关于100万买房子首付多少问题的内容，一般商业贷款的首付最低利率是30%，算下来是至少要给30万。
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