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许多人刚刚入手了一款新房子，装修结束之后二手房第几年卖最划算？，因为某些原因就想要将它卖掉，这时候人们一定要考虑一下价格因素，转手一卖自然变成二手房，也许卖不出好的价格，如果能够把握好市场规律的话，也许可以卖上价，二手房第几年卖最划算？
目前来看如果购买房子不足五年的话，那么在进行交易的时候，需要按照房款的总额度来缴纳营业税，虽然许多人都觉得营业税的额度并不是特别高，可是如果大家经济窘迫的话，没有必要这样着急，如果已满五年的话，那么是可以免去营业税的。值得一提的事，五年之内房子的营业税高达5.66%，所以大家一定要考虑好，如果二手房想要卖掉的话，最好不要等待太多年。
从市场规律上来看，如果房子的年岁在十五年以上，那么恐怕就卖不出好的价格来了，也许这一套房子拥有着理想的装修效果以及不错的地理位置，但是中介看过之后，仍旧不敢帮大家卖高价，因为这样的房子已经破旧，它自身所具备的价值也已经大大折扣了，所以在市场上也不是特别吃香了。
二手房的价格一定便宜吗？其实二手房的价格并不一定便宜，甚至还有涨价的趋势，如果刚刚入手不久就想出售的话，那么赔本的几率比较大，可是如果购买而来的时候，房子的地理位置不是很好，时隔多年后它已经成为了学区房，那么毫无疑问，想要翻两番，翻三番都不在话下，这时候可以选择租赁，当然也可以直接将其出售，这简直就是一笔稳赚不赔的生意。
二手房第几年卖最划算？其实关键还是要看房子存在升值的趋势还是贬值的趋势，如果发现房价一直在升值，那么可以晚几年出售，等到房价不再出现大幅度上升的时候出售，如果房子一直在贬值的话，那么可以尽快将其卖出，但是尽量不要在五年之内出售，不管房子是升值还是贬值的，只要在五年以内，那么大家都需要额外支付相应的费用，而且费用的额度还是非常高的。
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