阅读前,请先点击上面蓝色字体“遗产继承纠纷法律咨询”,再点击“关注”,这样您就可以免费收到文章。免费订阅,请放心关注。
我国社会传统的大家庭模式导致遗嘱继承历来是家庭产生纠纷的争议焦点之一。近年来,由遗嘱纠纷引发的家庭矛盾也愈来愈多,不少家庭为遗产继承问题闹上法庭,吵得不可开交,而继承案件,也一直是争议比较大的一类案件。今天,我们就来和大家聊一聊遗产继承相关的法律问题,希望可以对大家有所帮助。
一、什么是遗产继承法?
遗产继承法指《中华人民共和国继承法》。根据《中华人民共和国宪法》规定,为保护公民的私有财产的继承权,制定本法。继承从被继承人死亡时开始。
遗产继承法规定遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人,为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
二、遗产继承的份额
(1)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等;
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;
(3)有扶养能力和有扶养条件的继承人遗产继承:房屋遗产继承过户费如何计算?,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分;
(4)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;
(5)被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额;
(6)对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分配给他们适当的遗产。
三、房屋遗产继承过户费如何计算?
房屋遗产继承过户包括以下税费:
第一,继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
第二,房产评估费用
这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
第三,房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
第四,契税
法定继承人继承房产免征契税,如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税1.5%。
免责声明:本文系转载自其它媒体,版权归原作者所有;旨在传递信息,不代表本站的观点、立场和对其真实性负责。如需转载,请联系原作者。如果来源标注有误或侵犯了您的合法权益等其他原因不想在本站发布,来信即删。
咨询电话:18511557866
关注微信