房屋转租时,转租双方当事人应当签订房屋转租合同,签订好房屋转租合同之后应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案,由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明:
1、出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;
2、租赁合同登记备案的证明;
3、转租合同;
4、转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。
租房纠纷诉状中一定要有明确的被告的基本信息,对房屋进行转租时,必须取得房东的同意,还要签订房屋转租合同,办理合同备案手续,没有这个房东的同意,私自将房屋进行转租,房东可以随时解除租赁合同,并要求转租人赔偿相应的损失。
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