如果要问入住高层究竟有哪些优势和弊端，想必只有住过的人深有感触，如果你想入手高层房，不妨先看看过来人的亲身感受：

第一，采光视野好

高层房的出现给人们带来了不同的居住体验，一来高层不容易被其他建筑物遮挡，房间采光效果非常好，不会感到潮湿阴冷，居住舒适度很高。而且大家要知道，站得越高望得越远，住在高层视野可以说相当开阔，站在窗前不止能欣赏美景，同时还能缓解眼睛疲劳，放松心情，非常有益于身心健康。

第二，受地面噪音影响小

以前住多层房的时候，难免会受到噪音干扰，比如商贩叫卖声，人们聊天声，汽车行驶声以及鸣笛声等等，都非常影响人们的睡觉休息质量，然而入住高后，噪音污染明显减轻，虽不能说完全阻隔，但是不开窗几乎是听不到多少声音的，可以保障大家拥有一个相对安静的环境，生活质量大大改善。

第三，私密性更强

住在低层，家里的情况难免会被路上的人看到，而且很容易成为小偷的行动目标，但入住高层后，生活私密性会更强一些，居住安全感大大增加。

第四，免受蚊虫叮咬

到了夏天蚊虫猖獗，然而高层房的高度高，上边空气也相对比较稀薄，所以小飞虫飞上来的可能性非常小，所以待在家里可以不用忍受蚊虫的干扰，生活更惬意舒心。

第五，公摊面积大

高层房有效解决了人们的居住需求，但是随着梯户比增加，房子的公摊面积越来越大，实际得房率很低，这就意味着人们的购房成本将增加不少，买房不够划算。

第六，户型结构差

开发商为了迎合大众审美，楼房造型越来越新颖独特，再加上梯户比的增加，房子户型结构已经很少有特别方正的了，不仅墙壁拐角多，十分影响房间的采光通风效果，同时家具电器也不好摆放，很容易造成空间浪费，甚至还会产生清洁死角，加重清洁负担。

第七，出行太过依赖电梯

高层出行必然要乘坐电梯，然而停电或者发生故障时将无法使用，人们上下楼非常困难，尤其楼层较高的，家里有老人和小孩的，出门回家都非常糟心。

第八，用水难保障

楼层越高水压越小，尤其到了用水高峰期，很容易出现没有水的情况，即便有加压装置，水流可能也不会特别大。而且加压装置的使用，说不定还会对水源造成二次污染，长期饮用的话，会影响人们的身体健康。

第九，消防救援难度大

如果发生火灾等突发情况，高层住户自救逃生难，几乎只能被动等待救援，但是我国当前的消防救援高度最高能达到18层，所以18层以上的住户生命安全可能会受到威胁，救援难度大大增加，如果错过最佳营救时机，将会造成难以挽回的伤害。

那究竟怎样选高层更合适呢？

1、建议优先选中高层：

中高层可以说融合了低层和高层的优势，并且很好地削弱了它们各自的弊端，所以看房选房时记得认准总楼层的2/3处，比如一栋楼有30层，那么你选18-22层居住体验最佳。

2、建议选物业水平高的小区

好的物业不仅居住环境舒适，安全有保障，人们的日常生活也非常便利舒心，而且好的物业非常重视公共设备的保养，所以房子老化速度慢，未来保值增值力会更好。