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近日，市民李女士拨打安顺12345热线反映，她在西秀区市东路租了一家商铺做服装生意，近段时间由于楼上下水道出现了漏水，导致楼下商铺遭殃，大面积渗水导致电路起火花，给李女士和房东金女士造成了经济损失。到底是怎么回事呢？我们一起去看看。
晚上九点，记者来到李女士的店铺。渗水导致店铺电线受损，电灯不亮，店铺里漆黑一片。
市民 李女士：
昨天这个楼梯间就像下雨一样的淌水，我跑上去看，楼上直接像水帘洞一样。
李女士告诉记者，自己是做服装生意的，租用这个商铺已经很多年了。近几年，商铺时常有渗水的情况，因为渗水面积不大，对店铺没有太大的影响，所以自己也没有在意。但是没想到，这次渗水弄坏了店铺装修，还严重破坏了店铺里的电线路。
市民 李女士：
像在下雨一样的，一会儿这个下面就浸水了，我们没有办法，房东就给我联系了社区、住建局还有上面的租户，联系了以后就找人疏通 ，疏通管道以后就把上面的水整干净，才解决这个问题，要不现在电箱也是着淹了的，电都不敢开 。
房东联系相关部门后，社区立即到达现场了解情况，查看发现房屋二楼是东关办事处原来的工作地，在东关办事处搬迁后，该房屋一直处于空置状态，但由于时间久了，下水道出现了堵塞。而此次渗水的原因是三楼住户在洗衣服时产生大量的水，由于二楼下水道堵塞，水不能正常从下水管道排出，而引起的渗水。
为了尽早解决问题，经社区工作人员协调后，让三楼住户、东关办事处和一楼商铺共同出资，维修疏通下水管道。
市民 李女士：
先找人来疏通管道，疏通以后就把水全部抽干了，等水不再往下滴了，先保障到我这里的利益。
最终，商铺租户李女士为尽快恢复商铺的正常经营，同意社区的解决方案，自己先垫付了管道疏通的费用。
市民 李女士：
房东也心好，这种情况给我免了一个月的租金，所以我也很感谢她，她给我免一个月的租金让我处理一下这些货。
下水管道维修好后，租户李女士把处理结果告诉了房东金女士，金女士觉得不合理，提出了不同的意见。
户主 金女士：
因为渗水的事情已经不是一次了，这次协调让我们家和他们共同来出资，并且叫我们家来处理，我的租户为了更快的解决这个问题，免得她的损失越来越大，所以就同意自己先垫钱然后去找人把它疏通了，但我觉得不合理，因为我们家是铺面，没有共同和他们使用被堵塞的下水道。
根据金女士提供的房屋施工设计图，这个商铺里面是没有卫生间的，换句话说，这次维修的下水管道，一楼商铺根本没有使用过。
户主 金女士：
渗水是楼上造成的，我们家是无过错的受损方，铺面隔墙及楼梯长期湿润发霉，房屋存在安全隐患，铺面装修被损，铺面价值受贬，同时我作为铺面的户主，在这次渗水事件中为了安抚租客还承担了免收一个月租金的损失，这些损失该谁来给我买单。
针对此事，户主金女士提出的问题是否合理呢？如果合理，金女士该如何维权？为此，我们记者也咨询了律师。
能盛律师事务所 律师 李园园：
根据法律规定，她是可以追责的，但是程序有点麻烦，她必须先申请做漏水原因的鉴定，就是说是什么原因导致的漏水 ，然后还要申请做损失的鉴定，也就是说因为这个漏水事件导致她好多损失，就是说现在的市值好多钱，她就能赔偿好多钱，而且她自己也必须要把漏水的现场照片保存下来，还有所有损失的照片保存下来，必要的话可以先申请一个证据保全。
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