1.首先要确认你是否已经租赁期满，自己是否正常退租。就以押一付三来举例，比如我2023年的11月29号今天租的房，那么正常，就是到明年的2023年11月28号正常到期，如果在2023年11月28号之前退租，那么就是属于租客违约，（像这种情况，房东是不退押金的）

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2.如果合同到期，房东依然不退押金，解决办法如下：首先，最有效的方法就是花50块钱起诉，这个是不需要律师的，在证据充足的情况下，一般是稳赢的。公众号搜索“微法院”（注意，这里需要提供被告人身份证明）需要提供一些证据，比如转账记录，合同等等。

其次，在租房签订合同的时候，最好向房东索要押金收据

备注写上租赁期满，出租方退还承租方押金

最后，查看房屋内是否有消防四件套，如果消防安全不到位的话，是要对房东进行处罚的。

3，关于起诉的具体过程，正常情况下，有可能还没到起诉调解阶段，房东就把钱退给你了，（所以在起诉刚开始的时候可以跟房东说一下）如果调解不通过，正在开庭的时候，法官还是先调解你们的，因为调解成功了的话，对法官的考核各方面会比较好，也能节约司法资源，如果说房东执意不肯退的话，才会走法律程序的。

4，关于房屋家电损坏及维修，正常默认情况下，如果家电自然损坏，那么由房东负责维修或更换，如果家电属于人为损坏，那么由租客进行维修或更换。