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合同到期我要卖房，租户拒不搬出，我应该怎么办？

首先，出租房屋者可以提前向租户出示书面证明，要求对方在一定的期限内搬出房子。其次，租房者无法答应出租房子者的要求，此时，房屋的主人可以拿着相关的材料和物业一起进行公证。最后，对方迟迟不搬出房子，此时，租户已经构成了侵权行为，出租房屋者可以提出法律诉讼。

现如今，许多年轻人在大城市中工作，他们需要寻找合适的房子。虽然部分公司会为员工提供宿舍，但并不意味着所有的大型公司都能给予员工更好的住宿环境。此时，员工需要寻找合适的房子进行租赁。双方会签订房屋出租合同，一旦房屋到期，某一方不续约，另外一方尊重对方的想法。

既然租户已经不愿意搬出房子，而主人急需卖房，可以提出诉讼

一般情况下，大部分出租房子的人群为保障房子的正常状态和维护个人合法权益，大多会采取签订租房合同的方式。一旦出现各种各样的问题，双方就会按照合同中的各项条款进行 *** 。可是天下没有不散的宴席，任何一位居民都有权处理自己的房子。既然房屋合同已经到期，租户更应该寻找更加合适的房子。

如果租户长时间不愿意搬离房子，甚至双方产生了不愉快的状况。长时间持续下去，只会消耗彼此之间的信任感。租房者已经构成了侵权行为，房屋主人可以拿着大量的证据和资料，在当地法院提起诉讼。

总的来说，虽然房屋出租合同会保障双方的合法权益，但并不意味着某一方会妥善遵守房屋合同中的各项信息。除此之外，房屋合同到期，不续签时，理应告知对方。既可以为对方营造寻找新房源的时间，又可以减少纷争。

我要卖房需要下载什么软件吗

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我要卖房子，如何发布信息

之一步，卖房者将自己售房的信息通过房产中介公司平台予以发布。

第二步，买房者通过房产中介公司售房平台，在自己目标购房区域，选购中意小区及楼盘的二手房。或者买房者到房产中介公司找置业顾问，叫其帮忙根据你的购房需求选择目标地段区域楼盘的房子。

第三步，选择几套目标房源以后，然后由房产中介公司置业顾问带买房者到卖房者家里现场看房，多看几套方便比价择优选择。

第四步，买房者中意的房源确定以后，将自己的心理价位告诉房产中介公司置业顾问，由其跟卖房者洽谈，在双方都能接受的价位，确定买卖关系，并明确付款方式，由房产中介公司牵头买卖双方签订《二手房买卖协议》。买房者按协议规定向卖房者支付购房首付款。

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